建筑施工分包合同書(shū)范本

建筑施工分包合同書(shū)范本合同編號(hào)：__________建筑施工分包合同書(shū)鑒于：2.總包商愿意將主合同項(xiàng)下的（分部分項(xiàng)工程：__________，專業(yè)工程：__________）分包給乙方施工；3.乙方愿意接受總包商的委托，承擔(dān)上述分包工程的施工任務(wù)；4.雙方為了保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容及具體要求，詳見(jiàn)主合同及本合同附件一《分包工程一覽表》。1.2乙方應(yīng)按照主合同及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求，完成分包工程的施工任務(wù)。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2業(yè)主同意按照主合同及本合同約定的付款條款，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式、支付比例和支付時(shí)間，詳見(jiàn)本合同附件二《付款計(jì)劃表》。第三條合同工期3.1本合同約定的工期為（開(kāi)工日期：__________，竣工日期：__________）。3.2乙方應(yīng)保證按照本合同約定的工期完成分包工程的施工任務(wù)。第四條質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照主合同及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求，組織施工，確保分包工程的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照主合同及本合同約定的驗(yàn)收程序，接受業(yè)主、總包商或其委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。4.3分包工程通過(guò)驗(yàn)收后，乙方應(yīng)按照主合同及本合同約定的保修期限和保修范圍，對(duì)分包工程進(jìn)行保修。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成分包工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同附件三《違約金計(jì)算方式》。5.2業(yè)主未按照本合同約定的付款條款向乙方支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同附件三《違約金計(jì)算方式》。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（分包商）：__________簽訂日期：__________附件一：《分包工程一覽表》附件二：《付款計(jì)劃表》附件三：《違約金計(jì)算方式》一、附件列表：1.附件一：《分包工程一覽表》詳列分包工程的具體內(nèi)容、工程量、工程地點(diǎn)、工程周期等信息。2.附件二：《付款計(jì)劃表》明確付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款比例、付款條件等信息。3.附件三：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算時(shí)間等。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成分包工程的，構(gòu)成違約。2.業(yè)主未按照本合同約定的付款條款向乙方支付合同價(jià)款的，構(gòu)成違約。3.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，即工程項(xiàng)目的委托方。2.乙方：指合同中的分包商，即接受業(yè)主委托進(jìn)行工程施工的實(shí)施方。3.分包工程：指總包商根據(jù)主合同約定，將其承擔(dān)的工程中的一部分工作分包給乙方施工的工程。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。5.保修：指分包商在分包工程驗(yàn)收合格后，對(duì)分包工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整工期，并按照附件三的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金。2.質(zhì)量問(wèn)題：如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭(zhēng)議：如發(fā)生付款爭(zhēng)議，