房屋翻新改造工程協議

房屋翻新改造工程協議合同編號：__________房屋翻新改造工程協議甲方：__________乙方：__________鑒于乙方具備進行房屋翻新改造的資質和技術能力；第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：包括但不限于__________1.4工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元第二條乙方義務2.1乙方應按照甲方的要求，在約定的時間內完成工程的施工。2.2乙方應保證工程質量，確保工程達到約定的質量標準。2.3乙方應在施工過程中，遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。2.4乙方應按照約定的時間節(jié)點，向甲方報告工程進度。2.5乙方應在工程竣工后，按照約定提供相應的售后服務。第三條甲方義務3.1甲方應按照約定的時間和方式，向乙方支付工程款。3.2甲方應協助乙方開展施工所需的現場管理工作。3.3甲方應在合同約定的期限內，提供乙方所需的施工材料和設備。3.4甲方應在工程竣工后，按照約定時間接收工程，并按照約定方式進行驗收。第四條工程價款及支付方式4.1工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到約定的__________%時，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。4.3甲方支付的工程款，乙方應出具相應的發(fā)票。第五條工程驗收5.1工程竣工后，乙方應按照約定的時間節(jié)點，通知甲方進行驗收。5.2甲方應在收到驗收通知后，按照約定的時間進行驗收。5.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求，及時進行整改。5.4工程驗收合格的，甲方應在驗收合格后，按照約定時間接收工程。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權按照逾期天數，向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程總價款的__________%乘以逾期天數。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，乙方有權拒絕交付工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：應付工程款的__________%乘以逾期天數。6.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法行為。8.2雙方在合同履行過程中，應遵守合同的保密條款，不得泄露對方的商業(yè)秘密。8.3雙方應共同維護工程現場的安全，防止事故發(fā)生。8.4雙方在合同履行過程中，應尊重對方的企業(yè)形象和商業(yè)信譽。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。9.3本合同的變更或解除，應簽訂書面協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第十條合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產所有權證明文件2.乙方企業(yè)資質證明文件3.工程設計方案4.工程預算明細表5.施工進度計劃表6.工程驗收標準7.付款憑證8.工程變更協議9.安全事故應急預案10.保密協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量未達到約定標準的，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款，或拒絕接收已完成的工程，視為違約。3.一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。4.雙方未遵守合同約定的法律法規(guī)，從事違法行為，視為違約。5.雙方未共同維護工程現場安全，導致事故發(fā)生，根據責任劃分認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋翻新改造工程的委托方，擁有工程房產的所有權。2.乙方：指承擔房屋翻新改造工程的施工方，具備相應的資質和技術能力。3.工程款：指甲方按照約定支付給乙方的，用于完成工程所需的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行質量、安全等方面的檢查，以確認工程是否符合約定標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定調整方案，并采取措施加快進度。2.工程質量問題：乙方應立即整改，直至符合約定標準。3.付款糾紛：雙方應按照合同約定，按時支付工程款，如有爭議可通過友好協商解決。4.安全事故：立即啟動應急預案，報告相關部門，并采取措施防止事故擴大。5.合同變更：雙方簽訂書面協議，明確變更內容，并經雙方確認。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有房產，并計劃進行翻新改造的場景。2.適用于乙方具備房屋翻新改造