房屋建設合同范例

房屋建設合同范例合同編號：__________房屋建設合同合同雙方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條項目建設內(nèi)容1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目建設規(guī)模：____________________1.4項目建設標準：____________________第二條乙方義務2.1乙方應當按照本合同約定的建設標準、工程質(zhì)量、工程進度和投資預算完成項目建設。2.2乙方應當保證項目建設過程中所需原材料的質(zhì)量，并承擔由此造成的損失。2.3乙方應當負責項目建設的安全生產(chǎn)，確保工程建設過程中不發(fā)生安全事故。2.4乙方應當協(xié)助甲方辦理項目建設的相關手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第三條甲方義務3.1甲方應當按照本合同約定的時間和金額支付工程款項。3.2甲方應當提供項目用地，并保證土地使用權合法、有效。3.3甲方應當協(xié)助乙方辦理項目建設的相關手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第四條工程款項及支付方式4.1本合同約定的項目建設總投資為人民幣：__________元（大寫：____________________元整）。4.2.1工程開工前，甲方支付乙方工程款人民幣：__________元；4.2.2工程進度達到__________%時，甲方支付乙方工程款人民幣：__________元；4.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣：__________元；4.2.4工程保修期滿后，甲方支付乙方工程款人民幣：__________元。4.3甲方支付工程款項時，乙方應當向甲方出具合法、有效的發(fā)票。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應當按照本合同約定的建設標準進行項目建設，保證工程質(zhì)量。5.2工程竣工驗收合格后，乙方應當提供__________年的免費保修服務。5.3保修期內(nèi)，乙方應當負責維修、更換因施工原因造成的損壞部件。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的建設標準、工程質(zhì)量、工程進度和投資預算完成項目建設，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方未按照本合同約定的時間和金額支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。6.3雙方因不可抗力導致無法履行本合同，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.2本合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項目用地土地使用權證明2.項目建設規(guī)劃許可證3.建筑工程施工許可證4.工程設計文件5.工程預算報告6.工程款項支付憑證7.工程質(zhì)量檢測報告8.保修證書9.施工單位資質(zhì)證明10.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的建設標準、工程質(zhì)量、工程進度和投資預算完成項目建設，視為違約。2.甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款項，視為違約。3.乙方提供的原材料質(zhì)量不合格，造成損失的，視為違約。4.乙方未按照約定完成項目建設導致工程延期，視為違約。5.甲方未按照約定提供項目用地或土地使用權無效，視為違約。6.雙方因不可抗力導致無法履行合同，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項目用地土地使用權并委托乙方進行房屋建設的當事人。2.乙方：指具備房屋建設資質(zhì)和能力，接受甲方委托進行房屋建設的施工單位。3.項目建設：指在項目用地上進行的房屋建設活動。4.工程質(zhì)量：指按照國家相關標準和規(guī)范建設的工程質(zhì)量。5.工程進度：指按照合同約定的時間節(jié)點完成工程建設的進度。6.投資預算：指合同約定的項目建設總投資。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項支付問題：甲方未按時支付工程款項，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時支付。如協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方可以要求乙方進行整改或返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如乙方拒絕整改或返工，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.工程進度延誤：如乙方未按照合同約定的工程進度完成建設，甲方可以要求乙方支付違約金。如乙方仍未能按照約定完成建設，甲方可以依法向法院提起訴訟。4.土地使用權問題：如甲方未能按照約定提供項目用地或土地使用權無效，乙方可以要求甲方承擔違約責任。如甲方未能承擔違約責任，乙方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有項目用地土地使用權，并計劃進行房屋建設。2.