房屋建設(shè)合同范例

房屋建設(shè)合同范例合同編號(hào)：__________房屋建設(shè)合同合同雙方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和投資預(yù)算完成項(xiàng)目建設(shè)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)保證項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所需原材料的質(zhì)量，并承擔(dān)由此造成的損失。2.3乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的安全生產(chǎn)，確保工程建設(shè)過(guò)程中不發(fā)生安全事故。2.4乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)提供項(xiàng)目用地，并保證土地使用權(quán)合法、有效。3.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1本合同約定的項(xiàng)目建設(shè)總投資為人民幣：__________元（大寫：____________________元整）。4.2.1工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程款人民幣：__________元；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程款人民幣：__________元；4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣：__________元；4.2.4工程保修期滿后，甲方支付乙方工程款人民幣：__________元。4.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具合法、有效的發(fā)票。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，保證工程質(zhì)量。5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)。5.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修、更換因施工原因造成的損壞部件。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和投資預(yù)算完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證明2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證3.建筑工程施工許可證4.工程設(shè)計(jì)文件5.工程預(yù)算報(bào)告6.工程款項(xiàng)支付憑證7.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.保修證書9.施工單位資質(zhì)證明10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和投資預(yù)算完成項(xiàng)目建設(shè)，視為違約。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.乙方提供的原材料質(zhì)量不合格，造成損失的，視為違約。4.乙方未按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)導(dǎo)致工程延期，視為違約。5.甲方未按照約定提供項(xiàng)目用地或土地使用權(quán)無(wú)效，視為違約。6.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項(xiàng)目用地土地使用權(quán)并委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的當(dāng)事人。2.乙方：指具備房屋建設(shè)資質(zhì)和能力，接受甲方委托進(jìn)行房屋建設(shè)的施工單位。3.項(xiàng)目建設(shè)：指在項(xiàng)目用地上進(jìn)行的房屋建設(shè)活動(dòng)。4.工程質(zhì)量：指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)的工程質(zhì)量。5.工程進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)的進(jìn)度。6.投資預(yù)算：指合同約定的項(xiàng)目建設(shè)總投資。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程款項(xiàng)支付問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時(shí)支付。如協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方可以要求乙方進(jìn)行整改或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕整改或返工，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.工程進(jìn)度延誤：如乙方未按照合同約定的工程進(jìn)度完成建設(shè)，甲方可以要求乙方支付違約金。如乙方仍未能按照約定完成建設(shè)，甲方可以依法向法院提起訴訟。4.土地使用權(quán)問(wèn)題：如甲方未能按照約定提供項(xiàng)目用地或土地使用權(quán)無(wú)效，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未能承擔(dān)違約責(zé)任，乙方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有項(xiàng)目用地土地使用權(quán)，并計(jì)劃進(jìn)行房屋建設(shè)。2.