酒店經(jīng)營租賃標準協(xié)議

酒店經(jīng)營租賃標準協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃范圍1.1本協(xié)議項下的酒店經(jīng)營租賃范圍包括：__________（列出具體租賃的酒店區(qū)域和設施）。1.2乙方在租賃期間應按照本協(xié)議約定使用酒店設施，并保證酒店設施的安全和完好。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的方式為：____（轉賬/現(xiàn)金/支票等）。第四條經(jīng)營權限4.1乙方在租賃期間擁有酒店的經(jīng)營權，并負責酒店的日常經(jīng)營管理。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方的要求，辦理酒店經(jīng)營所需的各項證照。4.3乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第五條維修責任5.1甲方負責酒店設施的維護和維修，確保酒店設施的正常運行。5.2乙方應合理使用酒店設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應辦理酒店財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2乙方應在保險合同有效期內(nèi)，保證酒店財產(chǎn)的安全，防止意外事故的發(fā)生。第七條稅費7.1乙方應自行承擔租賃期間發(fā)生的各項稅費，包括但不限于：增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。第八條合同的變更和解除8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。8.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除本協(xié)議應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第九條違約責任9.1如甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃場地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。9.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第十條爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件3.酒店設施清單4.保險單副本5.租賃場地相關證件復印件6.乙方經(jīng)營所需的各項證照復印件7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃場地，認定為違約行為。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，認定為違約行為。3.乙方未按照本協(xié)議約定使用酒店設施，導致設施損壞，認定為違約行為。4.乙方未按照相關法律法規(guī)和甲方要求辦理酒店經(jīng)營所需的證照，認定為違約行為。5.乙方未在保險合同有效期內(nèi)保證酒店財產(chǎn)的安全，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店經(jīng)營權和管理權的一方。2.承租方：指租賃酒店經(jīng)營權的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.經(jīng)營權：指承租方在租賃期間對酒店進行經(jīng)營管理的權利。6.維修責任：指出租方對酒店設施進行維護和維修的責任。7.保險：指乙方為酒店財產(chǎn)購買的保險。8.稅費：指租賃期間發(fā)生的各項稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：酒店設施損壞導致經(jīng)營受到影響。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修，乙方承擔維修費用。2.問題：乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：乙方立即停止違法行為，并向甲方報告，共同采取措施解決問題。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除本協(xié)議。4.問題：租賃期限到期，乙方需續(xù)約。解決辦法：乙方提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一