轉(zhuǎn)租商業(yè)房合同范本

轉(zhuǎn)租商業(yè)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]出租人：[填寫出租人全稱]身份證號(hào)碼：[填寫出租人身份證號(hào)碼]地址：[填寫出租人地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及出租人經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其依法承租的位于[填寫商業(yè)房地址]的商業(yè)房轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方承租的商業(yè)房位于[填寫商業(yè)房地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方已合法承租上述商業(yè)房至[填寫租賃到期日期]，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)租給乙方。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將其承租的上述商業(yè)房在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.2乙方同意承租上述商業(yè)房，并按照本合同約定支付租金、押金及履行相關(guān)義務(wù)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃到期日期]。3.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[填寫租金金額]，租金總計(jì)為[填寫租金總計(jì)金額]。4.2乙方支付租金的方式為每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，每次支付[填寫支付金額]。4.3乙方應(yīng)在每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]的[填寫支付日期，如“10日”、“20日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[填寫押金金額]，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。5.2合同到期或解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定退還商業(yè)房，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[填寫退還押金時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)房的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，保證商業(yè)房及附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2本合同任何一方逾期支付租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行違約金[填寫違約金金額]。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]出租人：[填寫出租人全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商業(yè)房所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方與出租人簽訂的租賃合同復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]出租人：[填寫出租人全稱]身份證號(hào)碼：[填寫出租人身份證號(hào)碼]地址：[填寫出租人地址]鑒于甲方為上述商業(yè)房的原承租人，乙方為新的承租人，丙方為甲方指定的第三方擔(dān)保主體，甲方、乙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，同意由乙方承租甲方已承租的上述商業(yè)房，并由丙方作為第三方主體對乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特制定本合同。一、房屋基本情況1.1甲方承租的商業(yè)房位于[填寫商業(yè)房地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方已合法承租上述商業(yè)房至[填寫租賃到期日期]，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)租給乙方。二、轉(zhuǎn)租事宜及第三方擔(dān)保2.1甲方同意將其承租的上述商業(yè)房在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.2乙方同意承租上述商業(yè)房，并按照本合同約定支付租金、押金及履行相關(guān)義務(wù)。2.3丙方作為第三方主體，同意為乙方履行本合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃到期日期]。3.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[填寫租金金額]，租金總計(jì)為[填寫租金總計(jì)金額]。4.2乙方支付租金的方式為每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，每次支付[填寫支付金額]。4.3乙方應(yīng)在每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]的[填寫支付日期，如“10日”、“20日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[填寫押金金額]，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。5.2合同到期或解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定退還商業(yè)房，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[填寫退還押金時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)房的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，保證商業(yè)房及附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方作為原承租人，在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如出租人擬出售商業(yè)房，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，并要求乙方立即糾正違約行為。7.3甲方在合同期限內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求乙方進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。八、乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行違約金[填寫違約金金額]。8.2乙方未按照約定使用商業(yè)房，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3乙方在合同期限內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，需立即通知甲方，并按照甲方要求提供相關(guān)證明材料。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)10.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，應(yīng)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金、押金等費(fèi)用時(shí)，督促乙方及時(shí)支付，并承擔(dān)連帶清償責(zé)任。10.3丙方在合同期限內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]出租人：[填寫出租人全稱]身份證號(hào)碼：[填寫出租人身份證號(hào)碼]地址：[填寫出租人地址]鑒于甲方為上述商業(yè)房的原承租人，乙方為新的承租人，丙方為乙方指定的第三方擔(dān)保主體，甲方、乙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，同意由乙方承租甲方已承租的上述商業(yè)房，并由丙方作為第三方主體對乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特制定本合同。一、房屋基本情況1.1甲方承租的商業(yè)房位于[填寫商業(yè)房地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方已合法承租上述商業(yè)房至[填寫租賃到期日期]，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)租給乙方。二、轉(zhuǎn)租事宜及第三方擔(dān)保2.1甲方同意將其承租的上述商業(yè)房在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.2乙方同意承租上述商業(yè)房，并按照本合同約定支付租金、押金及履行相關(guān)義務(wù)。2.3丙方作為第三方主體，同意為乙方履行本合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃到期日期]。3.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[填寫租金金額]，租金總計(jì)為[填寫租金總計(jì)金額]。4.2乙方支付租金的方式為每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，每次支付[填寫支付金額]。4.3乙方應(yīng)在每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]的[填寫支付日期，如“10日”、“20日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[填寫押金金額]，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。5.2合同到期或解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定退還商業(yè)房，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[填寫退還押金時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)房的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，保證商業(yè)房及附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方作為新承租人，在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如出租人擬出售商業(yè)房，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。7.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，并要求甲方立即糾正違約行為。7.3乙方在合同期限內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求甲方進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。八、甲方違約及限制條款8.1甲方逾期支付租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行違約金[填寫違約金金額]。8.2甲方未按照約定使用商業(yè)房，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3甲方在合同期限內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，需立即通知乙方，并按照