門店租房合同范本

門店租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條門店基本情況1.1甲方出租的門店位于__________（地址），門店建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的門店范圍包括但不限于：__________（具體范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門店，并將門店恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)門店享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方負(fù)責(zé)門店的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)確保門店的安全，建立健全消防安全制度，定期進(jìn)行安全檢查。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用門店，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的日常衛(wèi)生和維護(hù)，確保門店整潔、安全。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.門店所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條門店基本情況1.1甲方出租的門店位于__________（地址），門店建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的門店范圍包括但不限于：__________（具體范圍）。第二條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的設(shè)立及職責(zé)2.1為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)由甲方選定，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合法使用門店。2.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)門店進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門店，并將門店恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1甲方享有門店的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)門店進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.3甲方在租賃期間享有門店的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬將門店出售，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。4.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)門店進(jìn)行維修、保養(yǎng)，必要時(shí)可要求乙方停業(yè)配合。4.5甲方在租賃期間享有門店的命名權(quán)，有權(quán)要求乙方在使用門店時(shí)不得使用與甲方商標(biāo)、商號(hào)相沖突的名稱。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用門店，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的日常衛(wèi)生和維護(hù)，確保門店整潔、安全。5.4乙方在租賃期間不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.門店所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)資料第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方在租賃過(guò)程中享有了更多的權(quán)益保障。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的存在，使得甲方在租賃期間能夠更好地監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照合同約定合法使用門店。同時(shí)，甲方在租金調(diào)整、門店維修、命名權(quán)等方面享有優(yōu)先權(quán)，進(jìn)一步保障了甲方的利益。此外，本合同對(duì)乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任，如逾期支付租金、擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。這樣的條款設(shè)置有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條門店基本情況1.1甲方出租的門店位于__________（地址），門店建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的門店范圍包括但不限于：__________（具體范圍）。第二條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的設(shè)立及職責(zé)2.1為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)由乙方選定，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定合法提供門店。2.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)門店進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即整改。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門店，并將門店恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1乙方享有門店的合法使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況提出租金調(diào)整的建議，并與甲方協(xié)商確定。4.3乙方在租賃期間享有門店的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方擬將門店出售，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。4.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)門店進(jìn)行裝修、改造，但需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.5乙方在租賃期間享有門店的命名權(quán)，有權(quán)要求甲方在使用門店時(shí)不得使用與乙方商標(biāo)、商號(hào)相沖突的名稱。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供門店，并保證門店的安全、整潔、符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門店的正常使用。5.4甲方在租賃期間不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)立即解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方逾期交付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.門店所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件