2024年廠房土建工程施工合同

2024年廠房土建工程施工合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方承擔(dān)廠房土建工程的施工任務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，共同簽訂本施工合同，以茲信守。

一、工程名稱及地點(diǎn)

工程名稱：廠房土建工程

工程地點(diǎn)：__________________

二、工程范圍及內(nèi)容

1.工程范圍：本次土建工程主要包括以下內(nèi)容：

（1）地基與基礎(chǔ)工程；

（2）主體工程；

（3）屋面工程；

（4）內(nèi)外裝修工程；

（5）給排水工程。

2.工程質(zhì)量：合格。

三、工期及工期延誤

1.工期：本工程自簽訂合同之日起計(jì)算，工期為______個(gè)月，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。

2.工期延誤：

（1）因甲方原因造成工程延期，工期相應(yīng)順延；

（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)每逾期一天，按工程造價(jià)的______%向甲方支付違約金，但最高不超過(guò)合同價(jià)的5%。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：本次土建工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（含稅）。

2.支付方式：

（1）乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，甲方按工程進(jìn)度的80%支付預(yù)付款；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的95%；

（3）剩余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。

五、雙方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方責(zé)任和義務(wù)：

（1）提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料；

（2）提供施工現(xiàn)場(chǎng)的水電等必要條件；

（3）及時(shí)審核乙方提交的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃；

（4）按時(shí)支付工程款。

2.乙方責(zé)任和義務(wù)：

（1）按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）按時(shí)提交進(jìn)度計(jì)劃和工程結(jié)算資料；

（3）保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的公共設(shè)施和安全防護(hù)設(shè)施，防止環(huán)境污染；

（4）保證施工安全，文明施工。

六、驗(yàn)收及質(zhì)保期

1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并提交竣工資料。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收單。

2.質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收單簽署之日起計(jì)算，期限為______個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

七、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議方式

1.違約責(zé)任：如一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的條款執(zhí)行。

2.解決爭(zhēng)議方式：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.工程設(shè)計(jì)變更：在施工過(guò)程中，如需對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽署設(shè)計(jì)變更文件，并按照文件進(jìn)行工程量增減。

2.保修范圍：本次土建工程的保修范圍包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、內(nèi)外裝修工程及給排水工程等。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的各項(xiàng)內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密保密。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自補(bǔ)充協(xié)議生效之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字并蓋章后生效。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效并具有法律效應(yīng)。雙方同意遵守本合同的全部?jī)?nèi)容，并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方代表簽字：__________________日期：______________乙方代表簽字：_____________