2024年包工承包房屋建筑合同

2024年包工承包房屋建筑合同2024年房屋建筑承包合同

甲方（發(fā)包方）：XXX

乙方（承包方）：XXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋建筑過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：房屋建筑工程

2.工程地點：XXX

3.工程范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻裝修、屋面工程、給排水及消防設(shè)施等。

4.承包方式：包工包料，乙方按照本合同約定的價格和圖紙要求，負(fù)責(zé)采購所有建筑材料并組織施工。

二、合同價格及支付方式

1.合同總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。該價格包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、稅金等所有費用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)支付總價款的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)立即開始準(zhǔn)備工作，并按照本合同約定的進(jìn)度要求進(jìn)行施工。

3.工程進(jìn)度達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)后，甲方應(yīng)支付剩余價款，即人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

三、工期及進(jìn)度要求

1.工期要求：乙方應(yīng)在XX個月內(nèi)完成全部工程，具體開工時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。

2.進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照圖紙和甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合國家相關(guān)規(guī)定。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

四、材料采購及質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和圖紙要求，負(fù)責(zé)采購所有建筑材料并組織施工。所采購的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）提供施工圖紙和相關(guān)資料；

（2）監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）按照合同約定支付工程款。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定收取工程款；

（2）確保施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；

（3）按照甲方要求組織施工，確保工程進(jìn)度；

（4）保護(hù)甲方財產(chǎn)不受損失；

（5）對因自身原因造成的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因乙方原因?qū)е鹿こ倘毕莼驘o法按時完工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)或返工。如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

3.如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。如甲方逾期支付工程款超過30日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程完工驗收合格并結(jié)清工程款止。

3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。

4.本合同項下的所有通知應(yīng)通過書面形式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。如任一方變更通知送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)書面通知對方。否則，由此而造成的任何損失由變更方承擔(dān)。

5.本合同在履行過程中如存在法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的解除、終止等情形，可按相關(guān)約定執(zhí)行。

6.本合同條款的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.其他需要說明的事項：