手工皮具店租賃合同模板

手工皮具店租賃合同模板合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________第一條租賃物的范圍與用途1.1出租方同意將租賃物整體出租給承租方使用，租賃物具體地址為：____________________。1.2承租方同意租賃物僅用于從事手工皮具制作、展示、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每月______日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租賃期內(nèi)，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。租賃期內(nèi)，如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按出租方的要求，在租賃期內(nèi)投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。6.2在租賃期內(nèi)，如承租方違約，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。6.3租賃期內(nèi)，如出租方提前解除合同，應(yīng)支付承租方相當(dāng)于租金總額的____%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________年______________月______________日承租方（蓋章）：______________年______________月______________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)記錄6.租賃合同變更協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定用途使用租賃物2.承租方逾期支付租金3.承租方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保4.出租方提前解除合同5.出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃物6.雙方未協(xié)商一致導(dǎo)致合同變更無(wú)效三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間。5.違約金：違約方按約定支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：為保障租賃物安全而進(jìn)行的投保。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整用途，必要時(shí)解除合同。2.問(wèn)題：承租方逾期支付租金。解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付，逾期增收滯納金。3.問(wèn)題：承租方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保。解決辦法：督促承租方投保，必要時(shí)解除合同。4.問(wèn)題：出租方提前解除合同。解決辦法：支付違約金，賠償承租方損失。5.問(wèn)題：出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃物。解決辦法：督促出租方維修，必要時(shí)解除合同。6.問(wèn)題：雙方未協(xié)商一致導(dǎo)致合同變更無(wú)效。解決辦法：重新協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。五、所