2024年三線城市房屋出租合同書(shū)

2024年三線城市房屋出租合同書(shū)甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：__________________________，具體地址：__________________________。

2.房屋面積：共計(jì)______平方米，包括______室______廳______廚______衛(wèi)等。

3.房屋性質(zhì)：三線城市商品房。

4.房屋租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。

二、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣（大寫(xiě)）______元整，小寫(xiě)：￥______元。

2.租金支付方式：乙方按約定時(shí)間每月______日前將當(dāng)月租金匯至甲方指定賬戶，并附支付憑證。如甲方需要使用現(xiàn)金，應(yīng)在雙方協(xié)商并確認(rèn)租金支付方式后現(xiàn)金支付。

3.租金繳納期限：乙方應(yīng)在每月租金支付日前向甲方支付下個(gè)月的租金，如乙方逾期未支付或未足額支付租金，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

三、押金及退還方式

1.押金數(shù)額：人民幣（大寫(xiě)）______元整，小寫(xiě)：￥______元。

2.押金繳納方式：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納押金，租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無(wú)物業(yè)處理、無(wú)欠款的情況下退還全額押金。

3.押金退還方式：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還甲方后，由甲方全額退還押金。如乙方未按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任或因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，則甲方有權(quán)不予退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方解決。

3.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。如因乙方不及時(shí)通知或未配合甲方處理而導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.乙方逾期支付租金超過(guò)______天的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為逾期租金總額的______%。

3.租賃期滿或合同終止后，乙方未能按照合同約定將房屋清潔干凈并歸還甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

4.如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、其他條款

1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)繳納。

2.雙方協(xié)商一致后可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容視為本合同的一部分。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.解決爭(zhēng)議的方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

5.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同中的所有日期均應(yīng)以公歷為準(zhǔn)，包括但不限于租賃期限、起租日期、到期日期等。

7.本合同中的地址以本合同簽訂時(shí)甲方向乙方提供的實(shí)際地址為準(zhǔn)，如地址發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

8.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：____________________。

甲乙雙方在此確認(rèn)已閱讀并理解本合同的所有條款，并自愿遵守本合同的所有約定。如有違反，自愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（出租方）：____________________（簽字/蓋章）

日期：