廠房出售交易合同范本

廠房出售交易合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意出售，乙方愿意購買上述廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條廠房描述1.1甲方同意出售的廠房位于[填寫地址]，土地使用權(quán)面積為[填寫面積]，建筑總面積為[填寫面積]，廠房結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]。1.2廠房土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.3廠房范圍內(nèi)所有的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施以及與廠房相關(guān)的土地使用權(quán)和其他權(quán)益均包含在本次交易中。第二條交易價格2.1雙方確認(rèn)，廠房的交易價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），包括但不限于廠房建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施的價值以及與廠房相關(guān)的土地使用權(quán)和其他權(quán)益的價值。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余交易款項人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）將于廠房過戶手續(xù)辦理完畢后[填寫天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。交付時，廠房應(yīng)符合本合同第一條的描述。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理廠房過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，廠房的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同的約定交付廠房或過戶，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述交易價格的[填寫比例]。4.2如乙方未能按照本合同的約定支付交易款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述交易價格的[填寫比例]。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件2.廠房房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.廠房相關(guān)設(shè)備、設(shè)施清單4.其他與廠房相關(guān)的文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意出售，乙方愿意購買上述廠房，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體1.1第三方同意作為本合同的擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行支付款項、辦理過戶等義務(wù)。1.3如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)提供擔(dān)保金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）的擔(dān)保。2.3如乙方未能按照本合同的約定支付交易款項，甲方有權(quán)要求第三方支付相應(yīng)的違約金，違約金為本合同第二條所述交易價格的[填寫比例]。第三條廠房描述3.1甲乙雙方確認(rèn)，廠房位于[填寫地址]，土地使用權(quán)面積為[填寫面積]，建筑總面積為[填寫面積]，廠房結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]。3.2廠房土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。3.3廠房范圍內(nèi)所有的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施以及與廠房相關(guān)的土地使用權(quán)和其他權(quán)益均包含在本次交易中。第四條交易價格及支付4.1雙方確認(rèn)，廠房的交易價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），包括但不限于廠房建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施的價值以及與廠房相關(guān)的土地使用權(quán)和其他權(quán)益的價值。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3剩余交易款項人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）將于廠房過戶手續(xù)辦理完畢后[填寫天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。交付時，廠房應(yīng)符合本合同第三條的描述。5.2雙方應(yīng)共同配合辦理廠房過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，廠房的所有權(quán)歸乙方所有。第六條第三方責(zé)任6.1第三方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能按照本合同的約定交付廠房或過戶，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第四條所述交易價格的[填寫比例]。7.2如乙方未能按照本合同的約定支付交易款項或履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第四條所述交易價格的[填寫比例]。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件2.廠房房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.廠房相關(guān)設(shè)備、設(shè)施清單4.其他與廠房相關(guān)的文件和資料第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的履行合同義務(wù)。第三方的主體地位和責(zé)任，使得甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)利和利益保障，同時增加了乙方的違約成本和限制，提高了合同的履行效率和安全性第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）并愿意轉(zhuǎn)讓，乙方愿意購買上述土地使用權(quán)，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體1.1第三方同意作為本合同的擔(dān)保方，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。1.3如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)提供擔(dān)保金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）的擔(dān)保。2.3如甲方未能按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求第三方支付相應(yīng)的違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價的[填寫比例]。第三條土地使用權(quán)描述3.1甲乙雙方確認(rèn)，土地位于[填寫地址]，土地使用權(quán)面積為[填寫面積]，土地用途為[填寫用途]。3.2土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。3.3土地范圍內(nèi)所有的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施以及與土地相關(guān)的其他權(quán)益均包含在本次轉(zhuǎn)讓中。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付4.1雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）將于土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[填寫天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。交付時，土地應(yīng)符合本合同第三條的描述。5.2雙方應(yīng)共同配合辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，土地使用權(quán)歸乙方所有。第六條第三方責(zé)任6.1第三方應(yīng)對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如甲方未能按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項或履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價的[填寫比例]。7.2如甲方未能按照本合同的約定交付土地使用權(quán)或過戶，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價的[填寫比例]。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施清單3.其他與土地相關(guān)的文件和資料乙方為主導(dǎo)的目的和意