信陽市物業(yè)服務(wù)合同范本

信陽市物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號：[請在此處填寫合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[請在此處填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[請在此處填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、物業(yè)費用收繳等工作。1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國家和地方物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、物業(yè)服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括物業(yè)管理費、公共維修基金等。2.2甲方應(yīng)向乙方出具正式的物業(yè)服務(wù)費用收費憑證。三、物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障4.1甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)中心，設(shè)立服務(wù)熱線，提供24小時服務(wù)。4.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理制度和突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保物業(yè)管理服務(wù)的正常運行。4.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并可以按照合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.物業(yè)服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理制度和應(yīng)急預(yù)案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請在此處填寫合同編號]信陽市物業(yè)服務(wù)合同范本（第三方主體）甲方（物業(yè)公司）：[請在此處填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[請在此處填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請在此處填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方主體提供輔助服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方輔助服務(wù)1.1甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、物業(yè)費用收繳等工作。1.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方委托提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)，包括但不限于電梯維護(hù)、空調(diào)維修、水電維修等。二、物業(yè)服務(wù)費用與第三方支付條款2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括物業(yè)管理費、公共維修基金等。2.2甲方應(yīng)向乙方出具正式的物業(yè)服務(wù)費用收費憑證。2.3丙方提供的第三方服務(wù)，其服務(wù)費用由甲方與丙方協(xié)商確定，并在合同中明確。三、物業(yè)服務(wù)期限與第三方服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，其服務(wù)期限與甲方物業(yè)服務(wù)期限相同，自本合同生效之日起至合同終止之日止。四、甲方權(quán)益保障與第三方責(zé)任4.1甲方對乙方提供的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量符合國家和地方物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)對其提供服務(wù)的專業(yè)性、安全性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.3甲方在發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)存在問題時，有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并可以按照合同約定要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、乙方違約限制與第三方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，按時繳納物業(yè)服務(wù)費用。如乙方違約，甲方有權(quán)按照合同約定采取措施，包括但不限于暫停提供服務(wù)、追繳欠款等。5.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如丙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并可以按照合同約定要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決與第三方協(xié)助6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。七、其他約定與第三方責(zé)任7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.物業(yè)服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)3.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表4.第三方服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的：第三方主體介入物業(yè)服務(wù)合同，旨在為甲方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。第三方服務(wù)提供商具有專業(yè)性和靈活性，可以根據(jù)甲方的需求提供定制化的服務(wù)，同時，第三方介入也有利于分擔(dān)甲方的責(zé)任和風(fēng)險，確保甲方在物業(yè)服務(wù)中的主導(dǎo)地位。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，為主導(dǎo)地位有利于確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的權(quán)益。甲方有權(quán)對乙方和第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行和服務(wù)質(zhì)量的保證。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于甲方在合同履行過程中采取主動，及時解決問題，維護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請在此處填寫合同編號]信陽市物業(yè)服務(wù)合同范本（第三方主體）甲方（物業(yè)公司）：[請在此處填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[請在此處填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請在此處填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方主體提供輔助服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方輔助服務(wù)1.1甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、物業(yè)費用收繳等工作。1.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方委托提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)，包括但不限于電梯維護(hù)、空調(diào)維修、水電維修等。二、物業(yè)服務(wù)費用與第三方支付條款2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括物業(yè)管理費、公共維修基金等。2.2甲方應(yīng)向乙方出具正式的物業(yè)服務(wù)費用收費憑證。2.3丙方提供的第三方服務(wù)，其服務(wù)費用由甲方與丙方協(xié)商確定，并在合同中明確。三、物業(yè)服務(wù)期限與第三方服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，其服務(wù)期限與甲方物業(yè)服務(wù)期限相同，自本合同生效之日起至合同終止之日止。四、乙方權(quán)益保障與第三方責(zé)任4.1乙方對甲方提供的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量符合國家和地方物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)對其提供服務(wù)的專業(yè)性、安全性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.3乙方在發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)存在問題時，有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并可以按照合同約定要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、甲方違約限制與第三方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，按時提供物業(yè)服務(wù)。如甲方違約，乙方有權(quán)按照合同約定采取措施，包括但不限于暫停繳納物業(yè)服務(wù)費用、要求甲方賠償損失等。5.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如丙方違約，乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并可以按照合同約定要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決與第三方協(xié)助6.1乙甲雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。七、其他約定與第三方責(zé)任7.1本合同未盡事宜，可由乙甲雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，乙甲丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.物業(yè)服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)3.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表4.第三方服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，為主導(dǎo)地位有利于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙