農(nóng)村樓房合同范本

農(nóng)村樓房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的農(nóng)村樓房一套（以下簡(jiǎn)稱“樓房”），愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的上述樓房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條樓房描述1.1樓房位于[填寫地址]，共有[填寫層數(shù)]層，建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.2樓房結(jié)構(gòu)：[填寫結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]。1.3樓房現(xiàn)狀：[填寫樓房現(xiàn)狀，如新建、翻新等]。1.4樓房所有權(quán)證號(hào)：[填寫所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款總額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款[填寫比例]%。2.3剩余購(gòu)房款，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將樓房交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3樓房過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將所有相關(guān)證件交付給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對(duì)樓房享有完全的所有權(quán)，不存在任何債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)保證樓房在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.4乙方自簽訂本合同之日起，即享有樓房的實(shí)際使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金為本合同購(gòu)房款總額的[填寫比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫姓名]簽訂日期：[填寫日期]1.樓房所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)理方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的農(nóng)村樓房一套（以下簡(jiǎn)稱“樓房”），愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的上述樓房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條樓房描述[同第一條內(nèi)容]第二條購(gòu)買價(jià)格[同第二條內(nèi)容]第三條交付及過戶[同第三條內(nèi)容]第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)樓房的質(zhì)量、安全、合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲方應(yīng)確保樓房在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，第三方有權(quán)對(duì)樓房進(jìn)行查驗(yàn)。4.3甲方應(yīng)保證樓房所有權(quán)，不存在任何債務(wù)糾紛，第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的所有權(quán)證進(jìn)行核實(shí)。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的合規(guī)性，第三方有權(quán)對(duì)過戶手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購(gòu)買樓房后，應(yīng)按照約定的用途使用樓房，不得擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。5.3乙方在購(gòu)買樓房后，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)和使用。第六條第三方的責(zé)任和義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)樓房的質(zhì)量、安全、合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2第三方應(yīng)在檢查過程中，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方和乙方，并提出整改意見。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的合規(guī)性。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)理方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫姓名]簽訂日期：[填寫日期]1.樓房所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)理方，介入本合同的目的是為了確保樓房的質(zhì)量、安全、合規(guī)性，以及協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三方的主體介入，可以提供獨(dú)立公正的監(jiān)督和檢查，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也保證了乙方的利益。第三方的主體介入，使得合同的履行更加有保障，減少了合同糾紛的可能性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保樓房的質(zhì)量、安全、合規(guī)性得到第三方監(jiān)督。甲方通過與乙方簽訂合同，明確了樓房的交付時(shí)間、過戶手續(xù)等條款，保障了自己的權(quán)益。甲方通過與第三方簽訂監(jiān)理合同，確保了樓房的質(zhì)量、安全、合規(guī)性得到第三方監(jiān)督，保障了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同的約定，確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也保障了乙方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（評(píng)估審計(jì)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的農(nóng)村樓房一套（以下簡(jiǎn)稱“樓房”），愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的上述樓房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條樓房描述[同第一條內(nèi)容]第二條購(gòu)買價(jià)格[同第二條內(nèi)容]第三條交付及過戶[同第三條內(nèi)容]第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為評(píng)估審計(jì)方，負(fù)責(zé)對(duì)樓房的價(jià)值、現(xiàn)狀、合規(guī)性進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。4.2乙方應(yīng)確保對(duì)樓房的價(jià)值、現(xiàn)狀、合規(guī)性有充分的了解，第三方有權(quán)對(duì)樓房進(jìn)行評(píng)估審計(jì)。4.3乙方應(yīng)保證樓房的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，不存在任何債務(wù)糾紛，第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的所有權(quán)證和相關(guān)文件進(jìn)行審計(jì)。4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的合規(guī)性，第三方有權(quán)對(duì)過戶手續(xù)進(jìn)行評(píng)估審計(jì)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付樓房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在出售樓房時(shí)，應(yīng)保證樓房的價(jià)值和現(xiàn)狀與第三方評(píng)估審計(jì)結(jié)果一致，不得故意隱瞞或虛報(bào)信息。5.3甲方在出售樓房后，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何影響樓房使用和權(quán)屬的行為。第六條第三方的責(zé)任和義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)樓房的價(jià)值、現(xiàn)狀、合規(guī)性進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。6.2第三方應(yīng)在評(píng)估審計(jì)過程中，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方和乙方，并提出整改意見。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的合規(guī)性。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（評(píng)估審計(jì)方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫姓名]簽訂日期：[填寫日期]1.樓房所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保樓房的價(jià)值、現(xiàn)狀、合規(guī)性得到第三方評(píng)估審計(jì)。乙方通過與甲方簽訂合同，明確了樓房的交付時(shí)間、過戶手續(xù)等條款，保障了自己的權(quán)益。乙方通過與第三方簽訂評(píng)估審計(jì)合同，確保了樓房的價(jià)值、現(xiàn)狀、合規(guī)性得到第三方評(píng)估審計(jì)，保障了乙方的利益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同的約定，確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也保