2手房購房合同范本

2手房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]二手房購房合同范本買方（以下簡稱甲方）：賣方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于[地址]，房屋結構為[結構]，房屋面積為[面積]平方米。1.2房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，土地使用權證號：[土地使用權證號]。第二條購買價格2.1雙方確認，甲方購買乙方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[時間]內，將房款支付至乙方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[時間]內，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2雙方應共同前往房產(chǎn)登記機構，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。4.1雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔應繳納的稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[比例]。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導二手房購房合同范本買方（以下簡稱甲方）：賣方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。為確保甲方權益，本合同引入第三方主體（以下簡稱丙方），丙方為專業(yè)房產(chǎn)中介服務機構，負責協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于[地址]，房屋結構為[結構]，房屋面積為[面積]平方米。1.2房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，土地使用權證號：[土地使用權證號]。第二條第三方主體權益2.1丙方作為第三方主體，負責提供房產(chǎn)交易咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣手續(xù)。2.2丙方應保證甲乙雙方的信息真實可靠，并對乙方提供的房產(chǎn)信息進行核實。2.3丙方應收取甲方支付的傭金，傭金金額為房產(chǎn)成交價格的[比例]。第三條購買價格及支付方式3.1雙方確認，甲方購買乙方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）。3.2甲方應于本合同簽訂之日起[時間]內，將房款支付至丙方指定的賬戶。丙方負責將房款轉交給乙方。第四條交付及過戶4.1乙方應在本合同簽訂之日起[時間]內，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲乙雙方應共同前往房產(chǎn)登記機構，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方提供房產(chǎn)的真實權屬證明，乙方應予以配合。5.2甲方有權要求丙方提供房產(chǎn)交易咨詢服務，丙方應予以配合。5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的房產(chǎn)信息不實，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。5.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權要求乙方退還已支付的房款及傭金。第六條違約責任及限制6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[比例]。6.2丙方違反本合同的約定，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為丙方應收傭金的[比例]。6.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，如發(fā)生逾期交付、產(chǎn)權糾紛等情況，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個專業(yè)、可靠的房產(chǎn)交易平臺，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣手續(xù)。丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介服務機構，具有豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中不受損失。同時，丙方對乙方提供的房產(chǎn)信息進行核實，有助于甲方了解房產(chǎn)的真實情況，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權益得到充分保障。甲方有權要求乙方提供房產(chǎn)的真實權屬證明，確保房產(chǎn)交易的安全性。同時，甲方有權要求丙方提供房產(chǎn)交易咨詢服務，使甲方在房產(chǎn)交易過程中能夠得到專業(yè)的指導。此外，本合同中設定了乙方和丙方的違約責任及限制條款，旨在降低甲方在房產(chǎn)交易過程中可能遭受的損失。通過本合同，甲方能夠在一個公平、透明的交易環(huán)境中行使自己的權利，實現(xiàn)房產(chǎn)交易的目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導二手房購房合同范本買方（以下簡稱甲方）：賣方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。為確保乙方權益，本合同引入第三方主體（以下簡稱丙方），丙方為專業(yè)房產(chǎn)中介服務機構，負責協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于[地址]，房屋結構為[結構]，房屋面積為[面積]平方米。1.2房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，土地使用權證號：[土地使用權證號]。第二條第三方主體權益2.1丙方作為第三方主體，負責提供房產(chǎn)交易咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣手續(xù)。2.2丙方應保證甲乙雙方的信息真實可靠，并對甲方提供的購買能力進行核實。2.3丙方應收取乙方支付的傭金，傭金金額為房產(chǎn)成交價格的[比例]。第三條購買價格及支付方式3.1雙方確認，甲方購買乙方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）。3.2甲方應于本合同簽訂之日起[時間]內，將房款支付至丙方指定的賬戶。丙方負責將房款轉交給乙方。第四條交付及過戶4.1乙方應在本合同簽訂之日起[時間]內，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲乙雙方應共同前往房產(chǎn)登記機構，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求甲方提供真實的購買意愿和購買能力證明，甲方應予以配合。5.2乙方有權要求丙方提供房產(chǎn)交易咨詢服務，丙方應予以配合。5.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的購買能力不實，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。5.4乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權要求甲方支付已承諾的房款及傭金。第六條違約責任及限制6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[比例]。6.2丙方違反本合同的約定，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為丙方應收傭金的[比例]。6.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，如發(fā)生逾期支付、購買能力不足等情況，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權益得到充分保障。乙方有權要求甲方提供真實的購買意愿和購買能力證明，確保房產(chǎn)交易的安全性。同時，乙方有權要求丙方提供房產(chǎn)交易咨詢服務，使乙方在房產(chǎn)交易過程中能夠得到專業(yè)的指導。此外，本合同中設定了甲方和丙方的違約責任及限制條款，旨在降低乙方在房產(chǎn)交易過程中可能遭受的損失。通過本合同，乙方能夠