2024年個(gè)人商鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人商鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)模板出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租期為____年，每年付一次房租上打。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣萬(wàn)仟元整（￥元）。2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分____期付款，付款期限及金額約定如下：_____第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1.物業(yè)管理費(fèi)：_____向物業(yè)管理公司交納;2.水電費(fèi)：由_____繳納;（水表表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，_____取暖費(fèi)的費(fèi)用由_____承擔(dān)，直至合同期滿）。第五條出租方與承租方的變更：1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條違約金和違約責(zé)任若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。第七條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第八條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共____頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人商鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2）個(gè)人商鋪出租合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方出租乙方使用的個(gè)人商鋪達(dá)成如下合同：第一條租賃物及位置甲方同意將其擁有并合法使用的個(gè)人商鋪出租給乙方使用，該商鋪位于（具體地址）。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，共計(jì)____個(gè)月。合同期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪原樣無損返還給甲方。第三條租金及支付方式乙方同意按照合同約定，支付相應(yīng)的租金，租金如下：月租金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____）租金支付方式：（選擇一項(xiàng)）1.每月在租期起始日前五日內(nèi)一次性支付當(dāng)月租金，以甲方指定的方式支付。2.每月在租期起始日前五日內(nèi)分期支付當(dāng)月租金，具體分期方式雙方協(xié)商確定。第四條押金乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付給甲方相應(yīng)的押金，押金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____）。租期屆滿并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。第五條使用用途及限制乙方承諾將該商鋪僅用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。禁止以下行為：1.將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或擅自將商鋪用于其他用途；2.損壞、改造或拆除商鋪內(nèi)部設(shè)施、裝修；3.違反相關(guān)法律法規(guī)和政策從事非法活動(dòng)。第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)，并保證商鋪的安全、衛(wèi)生等基本條件。乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如需維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前提出申請(qǐng)并得到甲方同意。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。違約方需支付對(duì)方____%的違約金作為賠償，同時(shí)對(duì)方有權(quán)終止合同。第八條合同解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，提前解除應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.乙方未按時(shí)支付租金達(dá)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪時(shí)，乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期以合同約定的租期為準(zhǔn)，逾期未解約的情況下，視為自動(dòng)續(xù)租。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________2024年個(gè)人商鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3）合同編號(hào)：【XXX】甲方：（出租方）聯(lián)系地址：【XXX】聯(lián)系電話：【XXX】乙方：（承租方）聯(lián)系地址：【XXX】聯(lián)系電話：【XXX】鑒于甲方是個(gè)人商鋪的合法所有人，并擬將其出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1甲方擁有位于【商鋪地址】的個(gè)人商鋪，并享有該商鋪的合法使用權(quán)。1.2乙方經(jīng)過查看，對(duì)商鋪的位置、面積、用途等情況表示滿意，愿意承租該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租賃期限2.1本次商鋪?zhàn)赓U合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【XX】個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方仍有使用需求并愿意繼續(xù)租用該商鋪，應(yīng)雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金和押金3.1乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度租金為【金額】元，租金支付截止日期為每季度的【日期】。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金【金額】元，作為履行本合同期間的保證金。合同終止時(shí)，甲方將在扣除應(yīng)支付的費(fèi)用后將押金退還給乙方。第四條使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定合理使用該商鋪，不得違規(guī)改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)該商鋪的水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用，保證商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔有序。第五條違約責(zé)任5.1若因乙方原因致使商鋪損壞或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或違約責(zé)任，并有權(quán)解除租賃協(xié)議。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條其他條款6.1任何一方應(yīng)在本合同履行過程中保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)合同的有效性。6.2未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同變更及解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進(jìn)行書面變更。7.2若需解除合同，任何