物業(yè)公司打理租房合同

物業(yè)公司打理租房合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方須按照物業(yè)的性質(zhì)、功能及管理要求合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作，維護(hù)物業(yè)的安全和正常使用。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方應(yīng)收的租金、違約金等相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________物業(yè)照片及鑰匙交付清單物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單物業(yè)管理規(guī)定租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用預(yù)算第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并引入第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條第三方主體責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，保障乙方正常使用物業(yè)。3.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.4丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，按照甲方的要求改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條物業(yè)使用及管理5.1乙方須按照物業(yè)的性質(zhì)、功能及管理要求合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作，維護(hù)物業(yè)的安全和正常使用。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)支付違約金。第八條第三方主體違約責(zé)任8.1丙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。8.2丙方未確保物業(yè)安全、衛(wèi)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對丙方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。9.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。第十條乙方違約及限制條款10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。10.2乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3乙方在租賃期間損壞物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并引入第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條第三方主體責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，保障乙方正常使用物業(yè)。3.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.4丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，按照乙方的要求改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條物業(yè)使用及管理5.1乙方須按照物業(yè)的性質(zhì)、功能及管理要求合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作，維護(hù)物業(yè)的安全和正常使用。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)支付違約金。第八條乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對丙方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。8.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方。第九條甲方違約及限制條款9.1甲方逾期交付物業(yè)的，應(yīng)支付違約金。9.2甲方未按照約定提供物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________