新式房屋合同范本

新式房屋合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及設(shè)備：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________附件：房屋照片、設(shè)施設(shè)備清單、鑰匙交接記錄等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保，以增加合同的履行保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1擔(dān)保方為具有良好信譽(yù)和實(shí)力的獨(dú)立第三方，其名稱：____________________，法定代表：____________________，注冊(cè)資本：____________________，經(jīng)營范圍：____________________。1.2擔(dān)保方同意在本合同期間為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第二條甲方權(quán)益保護(hù)及第三方擔(dān)保責(zé)任2.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及設(shè)備：____________________。2.2甲方權(quán)益保護(hù)：（1）甲方享有房屋出租收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定支付租金。（2）甲方享有房屋使用、管理權(quán)，乙方應(yīng)按約定合理使用房屋。（3）甲方享有房屋維修、保養(yǎng)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。2.3第三方擔(dān)保責(zé)任：（1）擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金及承擔(dān)違約責(zé)任。（2）擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并向乙方追償。（3）擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因履行擔(dān)保義務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到有效保護(hù)。9.2第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立第三方，能夠?qū)σ曳叫纬捎行Ъs束，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。9.3第三方擔(dān)保方的介入，有助于增強(qiáng)合同的公信力，促進(jìn)甲乙雙方誠信履行合同。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租人，有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并保證房屋的合理使用。10.2甲方引入第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方的履約能力，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。10.3甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保護(hù)自身合法權(quán)益，促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行。本合同一式三份第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿將租賃物出租給乙方使用，并鑒于乙方愿承租該租賃物，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，同意簽訂本合同，并引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保，以增加合同的履行保障。本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。第一條租賃物的基本信息1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及面積為________________，設(shè)施設(shè)備情況為________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。7.3甲方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利9.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金及承擔(dān)違約責(zé)任。9.2擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并向乙方追償。9.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因履行擔(dān)保義務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為承租人，有權(quán)要求甲方按約定提供租賃物，并保證租賃物的合理使用。10.2乙方引入第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方的履約能力，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。10.3乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保護(hù)自身合法權(quán)益，促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____________