美容美發(fā)租賃協(xié)議

美容美發(fā)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃店鋪及期限1.1出租方同意將位于__________的店鋪?zhàn)赓U給承租方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。2.3出租方收取租金后，應(yīng)向承租方提供正規(guī)發(fā)票。第三條租賃用途3.1承租方同意按照出租方的要求，將店鋪用于美容美發(fā)業(yè)務(wù)。3.2承租方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的維修及保養(yǎng)。4.2承租方應(yīng)妥善使用店鋪及店鋪設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2出租方未按約定提供店鋪，或承租方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.承租方工商營業(yè)執(zhí)照3.承租方負(fù)責(zé)人身份證明4.租賃合同附件5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能在約定時(shí)間內(nèi)交付店鋪未能提供合同約定的店鋪設(shè)施未經(jīng)承租方同意擅自變更合同內(nèi)容2.承租方違約：未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金未能按照合同約定使用店鋪未按照約定進(jìn)行店鋪維修保養(yǎng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權(quán)并同意將其租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃店鋪的時(shí)間段。4.租金：指承租方支付給出租方的店鋪使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用2.租金支付糾紛：核對(duì)支付記錄雙方協(xié)商解決支付問題3.合同變更：提前一個(gè)月通知對(duì)方雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)4.遇到不可抗力：及時(shí)通知對(duì)方雙方協(xié)商合同變更或解除五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美容美發(fā)店主尋找合適的店鋪進(jìn)行租賃經(jīng)營。2.出租方希望將店鋪?zhàn)赓U給有信譽(yù)的承租方。3.雙方對(duì)于