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文檔簡介
2024年保證性住房施工協(xié)議書甲方:XX公司
地址:XXX
法定代表人:XXX
乙方:XXX施工單位
地址:XXX
法定代表人:XXX
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方保證性住房項目施工事宜達成如下協(xié)議:
一、項目概況
項目名稱:XX市保證性住房項目
項目地點:XX市XX區(qū)XX街道
項目規(guī)模:本項目規(guī)劃建設(shè)XX套保障性住房,包括但不限于一室一廳、兩室一廳、三室一廳等戶型。
二、施工期限
本項目的施工期限為自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日。若因不可抗力因素影響工期,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,可適當延長工期,具體延長期限需雙方共同認可。
三、施工內(nèi)容及質(zhì)量標準
乙方負責本項目的施工工作,包括但不限于:房屋建設(shè)、室內(nèi)外裝修、水電安裝、綠化等。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準,確保房屋安全、舒適、實用。
四、施工費用及支付方式
本項目的施工費用總計為人民幣XX萬元,由乙方自行承擔。甲方按照工程進度支付款項,具體支付方式如下:
1.工程開工前,甲方支付總施工費用的50%作為開工預(yù)付款;
2.主體結(jié)構(gòu)完成后,甲方支付剩余施工費用的50%;
3.驗收合格后,甲方一次性支付剩余款項。
五、保證金及退還方式
為確保項目的順利進行,乙方需向甲方繳納保證金人民幣XX萬元。保證金將在工程驗收合格后無息退還。如乙方在施工過程中出現(xiàn)任何違約行為,甲方有權(quán)在退還保證金時扣除相應(yīng)金額。
六、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù):提供施工所需的水電接口,確保施工現(xiàn)場的安全;按照約定支付施工費用和保證金;協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。
2.乙方權(quán)利義務(wù):確保施工質(zhì)量及安全;按照約定時間完成施工工作;接受甲方監(jiān)督和驗收;負責施工過程中的相關(guān)手續(xù)辦理等。
七、違約責任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定,如一方違反合同約定,應(yīng)承擔違約責任;
2.違約方應(yīng)賠償因其違約給對方造成的所有損失;
3.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償金、追討債務(wù)產(chǎn)生的合理費用等。
八、爭議解決方式
本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他事項
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至本項目竣工驗收合格之日起終止;
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
3.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議內(nèi)容已經(jīng)甲乙雙方充分閱讀和理解,完全同意并接受條款的約定。
甲方(蓋章):XX公司乙方(蓋章):XXX施工單位
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