靜海區(qū)房產(chǎn)買賣合同

靜海區(qū)房產(chǎn)買賣合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方愿意出售位于靜海區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售的標(biāo)的房產(chǎn)位于[填寫地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫面積]平方米。1.2乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、面積等情況已充分了解，并同意購(gòu)買該房產(chǎn)。二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將合同款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)不能正常交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付合同款項(xiàng)。如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件其他與本合同有關(guān)的文件請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，實(shí)際合同簽訂時(shí)，請(qǐng)務(wù)必根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，并咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方服務(wù)主體：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售位于靜海區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，并同意引入丙方作為交易過(guò)程中的服務(wù)提供者，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、第三方服務(wù)主體（丙方）的職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障條款甲方作為賣方，其權(quán)益在本次交易中應(yīng)得到優(yōu)先保障。為此，特設(shè)以下條款以確保甲方的權(quán)益：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額]元整），作為交易誠(chéng)意金。定金將在乙方履行完畢合同約定的購(gòu)買義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。（2）乙方如逾期支付定金，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。（3）甲方應(yīng)在交易完成后，按照約定獲得房款。甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)不能正常交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方利益保障條款（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方在交易過(guò)程中有任何違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（3）甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易服務(wù)費(fèi)用的全額退款。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付定金和房款。3.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成交易相關(guān)手續(xù)。3.3乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。四、丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性，如因丙方原因?qū)е陆灰准m紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方服務(wù)主體（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件丙方資質(zhì)證明復(fù)印件其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、安全的交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，能夠提供全面的服務(wù)，包括房產(chǎn)交易咨詢、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等，從而確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，丙方的介入也能有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，使甲方和乙方能夠更加安心地進(jìn)行房產(chǎn)交易。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益保障，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)安全、可靠的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方服務(wù)主體：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售位于靜海區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，并同意引入丙方作為交易過(guò)程中的服務(wù)提供者，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、第三方服務(wù)主體（丙方）的職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性，確保乙方和甲方的合法權(quán)益得到保障。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障條款乙方作為買方，其權(quán)益在本次交易中應(yīng)得到優(yōu)先保障。為此，特設(shè)以下條款以確保乙方的權(quán)益：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)不能正常交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。2.2乙方利益保障條款（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)拒絕支付剩余房款，并要求甲方支付違約金。（2）如甲方在交易過(guò)程中有任何違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（3）乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易服務(wù)費(fèi)用的全額退款。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成交易相關(guān)手續(xù)。3.3甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。四、丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性，如因丙方原因?qū)е陆灰准m紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方服務(wù)主體（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件丙方資質(zhì)證明復(fù)印件其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益保障，同時(shí)也