2024版全新場地租賃合同模板下載

編號：__________2024版全新場地租賃合同模板下載甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版全新場地租賃合同模板合同目錄第一章：前言1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同簽訂主體第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2法律法規(guī)解釋第三章：租賃場地基本情況3.1場地位置與面積3.2場地設(shè)施與條件3.3場地使用范圍第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計算與支付方式4.3租金調(diào)整條款第五章：租賃場地的使用與維護5.1租賃方的使用要求5.2租賃方的維護責(zé)任5.3出租方的監(jiān)督與檢查第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項第七章：違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2租賃方的違約責(zé)任7.3違約賠償金額的計算方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件第十章：合同的附則10.1合同的續(xù)簽10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的保管與復(fù)制第十一章：附件11.1場地照片11.2場地設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件第十二章：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2合同的保密條款12.3合同的公示與備案第十三章：合同的簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署主體代表第十四章：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本發(fā)送對象合同編號_________第一章：前言1.2合同適用范圍：本合同適用于甲方將其場地出租給乙方使用的情形。1.3合同簽訂主體：甲方為場地所有者或有權(quán)出租者，乙方為租賃場地者。第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋：（1）場地：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租給乙方使用的土地及其上的建筑物、設(shè)施等。（2）租賃期限：指乙方租賃場地的起始日期至終止日期的期間。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。2.2法律法規(guī)解釋：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三章：租賃場地基本情況3.1場地位置與面積：甲方出租的場地位于____________，場地總面積為____平方米。3.2場地設(shè)施與條件：場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括____________等，乙方租賃場地后，有權(quán)使用上述設(shè)施。3.3場地使用范圍：乙方租賃場地主要用于____________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他用途。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金計算與支付方式：乙方每月支付給甲方租金為人民幣____元整，租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。4.3租金調(diào)整條款：租金調(diào)整按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第五章：租賃場地的使用與維護5.1租賃方的使用要求：乙方應(yīng)合理使用場地，不得損害場地設(shè)施，遵守場地的管理規(guī)定。5.2租賃方的維護責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。5.3出租方的監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方遵守本合同約定。第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）乙方提前解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有剩余租金，甲方應(yīng)退還乙方；如有損害賠償，乙方應(yīng)支付給甲方。第七章：違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2租賃方的違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。7.3違約賠償金額的計算方式：違約金計算方式為本合同租金總額的____%。第八章：爭議解決（1）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（2）提交____________仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁解決，雙方同意提交____________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟解決，甲方所在地人民法院有管轄權(quán)。第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章：合同的附則10.1合同的續(xù)簽：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。10.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的保管與復(fù)制：雙方各自保管本合同正本，不得復(fù)制。第十一章：附件11.1場地照片：附場地現(xiàn)狀照片，以證明場地實際情況。11.2場地設(shè)施清單：附場地設(shè)施清單，詳細(xì)列明場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。11.3其他相關(guān)文件：附與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于租賃場地相關(guān)的審批文件、權(quán)屬證明等。第十二章：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：雙方同意遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，互相尊重，誠實守信。12.2合同的保密條款：雙方同意對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3合同的公示與備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行公示和備案。第十三章：合同的簽署13.1合同簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。13.2合同簽署地點：____（地點）。13.3合同簽署主體代表：甲方代表（簽名）：____________，乙方代表（簽名）：____________。第十四章：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同另備副本份數(shù)，用于報批、備案等用途。14.3合同副本發(fā)送對象：副本發(fā)送對象包括但不限于合同備案機關(guān)、雙方授權(quán)代表等。甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定用途：甲方要求乙方將場地用于特定用途，乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照甲方指定的用途使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用場地。若乙方違反約定使用場地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。1.3甲方維修責(zé)任：場地的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，確保場地設(shè)施的正常使用。若因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。1.4甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)變更場地使用條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理等。甲方應(yīng)在變更前通知乙方，并盡可能協(xié)商解決。1.5甲方提前終止權(quán)：甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)提前終止合同，但需向乙方支付違約金，違約金計算方式為本合同租金總額的10%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自行負(fù)責(zé)：乙方自行負(fù)責(zé)場地的使用和管理工作，確保場地安全、衛(wèi)生、有序。2.2乙方轉(zhuǎn)租限制：乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于與約定用途不符的活動。2.3乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。若因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.4乙方違約金：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為本合同租金總額的10%。2.5乙方提前終止權(quán)：乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)提前終止合同，但需向甲方支付違約金，違約金計算方式為本合同租金總額的10%。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用：甲方和乙方同意支付給第三方中介一定的服務(wù)費用，作為中介服務(wù)的報酬。3.2中介責(zé)任限制：中介僅負(fù)責(zé)促成合同的簽訂，對于合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)：中介應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方披露。3.4中介違約處理：若中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法簽訂，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.5中介費用支付方式：中介費用的支付方式及時間由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地照片2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方均違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為的認(rèn)定：違約行為是指合同一方或雙方未履行、不當(dāng)履行或違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.場地：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租給乙方使用的土地及其上的建筑物、設(shè)施等。2.租賃期限：指乙方租賃場地的起始日期至終止日期的期間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施損壞：及