擔(dān)保人買房合同范本

擔(dān)保人買房合同范本

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________________

丙方（擔(dān)保人）：______________________

地址：________________________________

鑒于甲方擬出售其擁有的房產(chǎn)，乙方擬購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

甲方同意出售，乙方同意購買位于_____________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證編號為__________________。

第二條交易價(jià)格

該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）__________________（￥__________________）。

第三條付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________（￥__________________）。

2.余款人民幣（大寫）__________________（￥__________________）應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日起____天內(nèi)一次性支付給甲方。

第四條房產(chǎn)過戶

甲方應(yīng)在收到定金后____天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所需稅費(fèi)由______方承擔(dān)。

第五條擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方履行本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____天內(nèi)代為支付。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。

2.如乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

3.如丙方違反擔(dān)保條款，未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行擔(dān)保金額的____%。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

__________________________________________________（其他約定事項(xiàng)）。

第九條本合同的變更和解除

本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

第十條本合同的生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：__________________日期：____年____月____日

丙方（簽字）：__________________日期：____年____月__