個(gè)人房屋抵押貸款合同范本

個(gè)人房屋抵押貸款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]貸款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]借款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于乙方需要貸款購(gòu)買/修繕位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押房產(chǎn)），甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意以抵押房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的中文大寫]元整），用于購(gòu)買/修繕抵押房產(chǎn)。1.2乙方同意貸款僅用于購(gòu)買/修繕抵押房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和方式逐期償還貸款本息。第三條還款方式與還款計(jì)劃3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下[填寫還款方式]方式進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）其他雙方約定的還款方式。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件一。第四條貸款利率4.1本貸款的年利率為[填寫貸款利率]，按年計(jì)息。4.2貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，甲方有權(quán)按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第五條抵押擔(dān)保5.1乙方同意將抵押房產(chǎn)抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保。5.2抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為[填寫評(píng)估價(jià)值]，乙方同意在合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)向甲方辦理抵押登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按合同約定收取違約金。6.2乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)按合同約定收取逾期罰息，并有權(quán)采取法律手段追討貸款本息。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：還款計(jì)劃表[在此處附上還款計(jì)劃表，詳細(xì)列出每一期的還款金額和時(shí)間]附件二：抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告[在此處附上抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)貸款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]借款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于乙方需要貸款購(gòu)買/修繕位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押房產(chǎn)），甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意以抵押房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的中文大寫]元整），用于購(gòu)買/修繕抵押房產(chǎn)。1.2乙方同意貸款僅用于購(gòu)買/修繕抵押房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和方式逐期償還貸款本息。第三條還款方式與還款計(jì)劃3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下[填寫還款方式]方式進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）其他雙方約定的還款方式。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件一。第四條貸款利率4.1本貸款的年利率為[填寫貸款利率]，按年計(jì)息。4.2貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，甲方有權(quán)按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第五條抵押擔(dān)保與第三方責(zé)任5.1乙方同意將抵押房產(chǎn)抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保。5.2第三方作為擔(dān)保人，同意為乙方提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶還款責(zé)任。5.3抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為[填寫評(píng)估價(jià)值]，乙方同意在合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)向甲方辦理抵押登記手續(xù)。第六條甲方權(quán)益保護(hù)6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按合同約定收取違約金。6.2乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)按合同約定收取逾期罰息，并有權(quán)采取法律手段追討貸款本息。6.3甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)履行還款責(zé)任。6.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)信息和財(cái)產(chǎn)狀況報(bào)告。第七條違約及限制條款7.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)按合同約定追究其違約責(zé)任。7.2乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按合同約定收取逾期罰息，并有權(quán)采取法律手段追討貸款本息。7.3乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按合同約定收取違約金。7.4乙方同意在合同期限內(nèi)，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：還款計(jì)劃表[在此處附上還款計(jì)劃表，詳細(xì)列出每一期的還款金額和時(shí)間]附件二：抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告[在此處附上抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告]附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議[在此處附上第三方擔(dān)保協(xié)議，詳細(xì)列出第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)貸款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]借款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于乙方需要貸款購(gòu)買/修繕位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押房產(chǎn)），甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意以抵押房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的中文大寫]元整），用于購(gòu)買/修繕抵押房產(chǎn)。1.2乙方同意貸款僅用于購(gòu)買/修繕抵押房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和方式逐期償還貸款本息。第三條還款方式與還款計(jì)劃3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下[填寫還款方式]方式進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）其他雙方約定的還款方式。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件一。第四條貸款利率4.1本貸款的年利率為[填寫貸款利率]，按年計(jì)息。4.2貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，甲方有權(quán)按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第五條抵押擔(dān)保與第三方責(zé)任5.1乙方同意將抵押房產(chǎn)抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保。5.2第三方作為擔(dān)保人，同意為乙方提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶還款責(zé)任。5.3抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為[填寫評(píng)估價(jià)值]，乙方同意在合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)向甲方辦理抵押登記手續(xù)。第六條乙方權(quán)益保護(hù)6.1甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定利率提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付利息差額。6.3乙方同意在合同期限內(nèi)，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)按合同約定追究其違約責(zé)任。7.2甲方逾期發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)按合同約定收取逾期罰息，并有權(quán)采取法律手段追討貸款本息。7.3甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按合同約定收取違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：還款計(jì)劃表[在此處附上還款計(jì)