辦公商鋪收租合同范本

辦公商鋪收租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其辦公商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的辦公商鋪位于__________，商鋪面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的辦公商鋪用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍：詳細(xì)列出乙方經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計(jì)__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的實(shí)際收款開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)享有合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）租賃期間，如遇物業(yè)權(quán)屬糾紛、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照本合同約定退還乙方押金及已支付租金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照本合同約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。（2）合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）妥善保管租賃物業(yè)，確保商鋪安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.租賃物業(yè)所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙丙三方同意就甲方將其辦公商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公商鋪，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的辦公商鋪位于__________，商鋪面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的辦公商鋪用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍：詳細(xì)列出乙方經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計(jì)__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的實(shí)際收款開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保。5.2如乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行相應(yīng)的賠償責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損失。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。6.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)確保商鋪的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條甲方權(quán)益保障條款7.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方遵守本合同約定。7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間按照甲方要求進(jìn)行商鋪的維修和保養(yǎng)。7.3甲方在租賃期間享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有出售意向，乙方應(yīng)優(yōu)先通知甲方，并給予甲方合理的購(gòu)買期限。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.租賃物業(yè)所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為有力的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增強(qiáng)了甲方在租賃過(guò)程中的安全感。當(dāng)乙方出現(xiàn)違約情況時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損失。第三方介入的意義在于平衡甲乙雙方的權(quán)益，提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中設(shè)定了乙方的違約及限制條款，如未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方搬離租賃物業(yè)。此外，甲方還享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，以及對(duì)租賃物業(yè)的檢查權(quán)。這些條款都體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的目的和意義，即確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙丙三方同意就甲方將其辦公商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公商鋪，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的辦公商鋪位于__________，商鋪面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的辦公商鋪用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍：詳細(xì)列出乙方經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計(jì)__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的實(shí)際收款開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保。5.2如甲方未能按照本合同約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行相應(yīng)的賠償責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損失。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即賠償乙方因此造成的損失。6.2甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3甲方應(yīng)確保商鋪的安全，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條乙方權(quán)益保障條款7.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行不定期檢查，以確保甲方遵守本合同約定。7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間按照乙方要求進(jìn)行商鋪的維修和保養(yǎng)。7.3乙方在租賃期間享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有出售意向，甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方，并給予乙方合理的購(gòu)買期限。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.租賃物業(yè)所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中設(shè)定了甲方