2024年柜臺租賃合同簡易版（3篇）

第3頁共3頁2024年柜臺租賃合同簡易版承租人(以下稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將_____節(jié)柜臺總面積____平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_____.第二條租賃期共____年零____個月，甲方從____年____月____日起將出租柜臺交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條租金每月為____元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_____.第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;2.利用所租柜臺進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;5.拖欠租金累計達(dá)____個月的。第五條甲方權(quán)利和義務(wù).甲方權(quán)利：(1)組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守;(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門;(3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。2.甲方義務(wù)：(1)嚴(yán)格執(zhí)行《____市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;(2)不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人;(3)對乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;(4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù).乙方的權(quán)利(_____)在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán);(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;(3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。2.乙方義務(wù)(_____)嚴(yán)格執(zhí)行《____市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);(2)嚴(yán)格依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營;(3)遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù);(4)愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。第七條合同的變更或解除________________________________.第八條雙方違約責(zé)任____________________________________.第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項____________________________________.第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。第十二條本合同期滿前____日雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。甲方：_____(公章)乙方：_____(公章)代表：_____(簽)代表：_____(簽)____年____月____日____年____月____日2024年柜臺租賃合同簡易版（2）柜臺租賃合同甲方（出租方）：______（以下簡稱甲方）地址：______乙方（承租方）：______（以下簡稱乙方）地址：______鑒于甲方是具有合法資質(zhì)和經(jīng)營權(quán)的_____（商場/寫字樓）的房東，并且擁有其中一處柜臺供出租；乙方表示有意租賃該柜臺開展商業(yè)活動。雙方在平等、自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守。第一條租賃物及位置1.1甲方同意向乙方出租其名下在______（商場/寫字樓）位于______（具體位置）的柜臺，并授權(quán)乙方在該柜臺進(jìn)行商業(yè)活動。1.2柜臺的詳細(xì)信息如下：名稱：______編號：______面積：______具體位置：______1.3甲方保證在租賃期限內(nèi)，柜臺的所有權(quán)憑證、相關(guān)手續(xù)和權(quán)限的合法性，并確保租賃物不受任何侵占、查封或其他權(quán)利糾紛的影響。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2若乙方在租賃期滿日前______個月內(nèi)提出續(xù)租意愿，甲方應(yīng)以與第一次租賃期相同的條件優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方：（1）基礎(chǔ)租金：每個月______元；（2）附加費(fèi)用：______（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)按照每個月的租金標(biāo)準(zhǔn)于每月___日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方可選擇以______支付租金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有柜臺的正常使用權(quán)，并可展開商業(yè)活動。4.2乙方在使用柜臺時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、商場/寫字樓管理規(guī)定、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等政策和規(guī)范。不得從事違法、不良、有損商譽(yù)的活動。4.3乙方不得將柜臺轉(zhuǎn)租、出借或擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條維修及損壞責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺正常的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)由于物業(yè)原因?qū)е碌膿p壞和故障修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方在使用過程中因不當(dāng)操作、疏忽或故意行為造成柜臺損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反本合同約定，致使對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并進(jìn)行損失賠償。6.2一方違約的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第七條合同解除與終止7.1當(dāng)發(fā)生以下情形之一時，本合同自動解除且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除。7.2任何一方經(jīng)五個工作日書面通知對方，可提前解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議應(yīng)依法律和雙方友好協(xié)商原則解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______2024年柜臺租賃合同簡易版（3）甲方：[房東姓名/公司名稱]乙方：[租賃商戶姓名/公司名稱]鑒于甲方是柜臺的擁有者，乙方希望租賃該柜臺，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就柜臺租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃柜臺甲方同意將其擁有的位于[柜臺所在地]的柜臺租賃給乙方，作為乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)的場所。第二條租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。2.租賃期屆滿后，若乙方需要續(xù)租柜臺，雙方需另行協(xié)商，達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[每月租金金額]元。乙方需在每個月的[租金支付日]前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行支付。2.乙方若在租金支付日之后仍未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日未支付租金金額的千分之五。3.若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離柜臺，同時乙方需支付違約金，違約金為剩余租期內(nèi)未支付租金的百分之十。第四條押金1.乙方需要在租賃開始前向甲方支付[押金金額]元作為押金。押金將在租賃期屆滿，并且乙方?jīng)]有違約時歸還給乙方。2.若乙方發(fā)現(xiàn)柜臺存在任何損壞或需要修繕時，乙方有責(zé)任通知甲方，并且有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，并在甲方提供的合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。3.若乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除違約金，并有權(quán)將剩余押金歸為自己所有。第五條使用權(quán)甲方將柜臺完整的租賃給乙方，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)利將柜臺用于自己的業(yè)務(wù)經(jīng)營，但須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)以及甲方制定的使用規(guī)定。第六條柜臺維護(hù)1.乙方有責(zé)任保持租賃柜臺的清潔，自己負(fù)責(zé)柜臺內(nèi)的維護(hù)以及設(shè)備的保養(yǎng)。2.若乙方發(fā)現(xiàn)柜臺設(shè)備出現(xiàn)故障或其他問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行維修或更換。3.若乙方違反上述規(guī)定，造成柜臺的損壞或設(shè)備的損失，乙方有責(zé)任賠償甲方的損失，并承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第七條合同解除1.甲方有權(quán)在乙方未支付租金的情況下解除本合同，并要求乙方立即搬離柜臺，同時乙方需支付違約金。2.若乙方因個人經(jīng)營不善或其他原因無法繼續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)時，應(yīng)提前[提前解約期限]向甲方提出解除合同的申請，并在[提前解約期限]之后搬離柜臺。若乙方未按照約定搬離柜臺，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取法律途徑解除合同。第八條保密條款雙方都應(yīng)對租賃合同的內(nèi)容做出保密，未經(jīng)對方同意不得擅自向第三方透露合同相關(guān)信息。第九條爭議解決1.合同履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人