公司租房保險解析

公司租房保險解析合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保險法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承租乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方承租乙方位于__________（地址）的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________（詳細描述）。1.2甲方承租的房屋用途為：__________（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為：每月的__日之前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1甲方應在簽訂本合同時，向乙方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。五、保險5.1為保障甲乙雙方的利益，甲方應于租賃開始之日起，向具有資質(zhì)的保險公司購買租賃房屋及附屬設施的保險，并將保險單副本交乙方備案。5.2保險金額不得低于乙方實際損失金額，保險費用由甲方承擔。5.3保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，甲方應立即通知乙方，并按照保險公司的要求配合理賠。六、房屋維護及維修6.1甲方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.2租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設備設施老化、損壞等原因?qū)е碌木S修費用，由乙方承擔。6.3租賃期內(nèi)，因甲方使用不當導致的維修費用，由甲方承擔。七、提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃合同副本5.保險單副本6.支付憑證復印件二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同約定在每月的__日之前支付租金。2.甲方未購買保險：指甲方未按照合同約定在租賃開始之日起向具有資質(zhì)的保險公司購買租賃房屋及附屬設施的保險。3.甲方未合理使用房屋及附屬設施：指甲方故意或過失導致房屋及附屬設施損壞、損失的行為。4.乙方提前解除合同：指乙方未按照合同約定在租賃期內(nèi)提前一個月通知甲方解除合同。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指履行租賃合同，向出租方支付租金并使用租賃物的甲方。2.出租方：指履行租賃合同，提供租賃物給承租方使用的乙方。3.租金：指承租方為使用租賃物按約定向出租方支付的費用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同向出租方支付的一定金額的錢。5.保險：指承租方按照合同約定購買的租賃房屋及附屬設施的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：甲方應盡快支付逾期租金，并支付滯納金。如甲方仍不支付，乙方可以依法解除合同。2.甲方未購買保險：乙方可以要求甲方立即購買保險，并將保險單副本交乙方備案。如甲方仍不購買，乙方可以依法解除合同。3.甲方未合理使用房屋及附屬設施：乙方可以要求甲方立即停止不當使用行為，并承擔相應的維修費用。如甲方仍不停止不當使用行為，乙方可以依法解除合同。4.乙方提前解除合同：乙方應按照合同約定提前一個月通知甲方，并支付違約金。如乙方未提前通知或未支付違約金，乙方應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.企業(yè)辦公