房子按揭抵押合同范本

房子按揭抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同甲方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]合同乙方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋抵押給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條抵押房屋基本情況1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱抵押房屋）抵押給乙方。1.2抵押房屋的房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.3抵押房屋的土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條抵押貸款金額及用途2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額的大寫]元整）。2.2甲方承諾貸款僅用于[填寫貸款用途]。第三條貸款期限3.1貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2貸款利率按[填寫貸款利率]執(zhí)行。第四條抵押物價值及評估4.1抵押房屋的價值由甲乙雙方共同委托的具有資質(zhì)的中介機構(gòu)進行評估，評估價值為人民幣[填寫評估價值]元（大寫：[填寫評估價值的大寫]元整）。4.2抵押率為[填寫抵押率]。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與實現(xiàn)5.1甲乙雙方應(yīng)按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，以確保乙方對抵押房屋享有合法的抵押權(quán)。5.2抵押期間，甲方不得以任何理由處置抵押房屋，不得設(shè)定其他抵押權(quán)，不得損害乙方的抵押權(quán)。5.3本合同項下的抵押權(quán)實現(xiàn)方式為：甲方未能按本合同約定按時還款的，乙方有權(quán)依法以抵押房屋折價或者以拍賣、變賣該抵押房屋所得的價款優(yōu)先受償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向[填寫爭議解決地點]的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、評估報告、貸款用途證明等。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上僅為范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同甲方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]合同乙方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]合同第三方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其房屋抵押給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條抵押房屋基本情況1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱抵押房屋）抵押給乙方。1.2抵押房屋的房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.3抵押房屋的土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方應(yīng)確保甲方按本合同約定履行還款義務(wù)，如甲方未能按約定還款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第三條貸款金額、用途及期限3.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額的大寫]元整）。3.2甲方承諾貸款僅用于[填寫貸款用途]。3.3貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.4貸款利率按[填寫貸款利率]執(zhí)行。第四條抵押物價值及評估4.1抵押房屋的價值由甲乙雙方共同委托的具有資質(zhì)的中介機構(gòu)進行評估，評估價值為人民幣[填寫評估價值]元（大寫：[填寫評估價值的大寫]元整）。4.2抵押率為[填寫抵押率]。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、期限和利率提供貸款。5.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)處置抵押房屋，但不得損害乙方的抵押權(quán)。5.3甲方在按時還款的前提下，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供貸款用途的證明，以確保貸款用于合同約定的用途。第六條乙方及第三方違約責(zé)任6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方及第三方同意，在本合同項下的貸款未完全償還前，不得以任何理由處置抵押房屋，不得設(shè)定其他抵押權(quán)，不得損害甲方的抵押權(quán)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向[填寫爭議解決地點]的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同的附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、評估報告、貸款用途證明等。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上僅為范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）總結(jié)：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，確保甲方在按揭抵押貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加了甲方在合同履行過程中的話語權(quán)，提高了甲方權(quán)益的優(yōu)先級。同時，乙方及第三方的違約責(zé)任及限制條款，有助于規(guī)范各方行為，降低合同履行風(fēng)險。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)參與，提升合同的履行保障，降低甲方在貸款過程中的風(fēng)險，實現(xiàn)甲方、乙方、第三方共贏的局面。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，確保甲方在按揭抵押貸款過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加合同的履行保障，提高合同的安全性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)備購買按揭抵押合同范本合同甲方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]合同乙方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]合同第三方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方需要購買設(shè)備，乙方同意向甲方提供貸款，甲方將其位于[填寫設(shè)備地址]的設(shè)備（以下簡稱抵押設(shè)備）抵押給乙方，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，雙方達成如下協(xié)議：第一條抵押設(shè)備基本情況1.1甲方同意將位于[填寫設(shè)備地址]的設(shè)備（以下簡稱抵押設(shè)備）抵押給乙方。1.2抵押設(shè)備的設(shè)備所有權(quán)證號：[填寫設(shè)備所有權(quán)證號]。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方應(yīng)確保甲方按本合同約定履行還款義務(wù)，如甲方未能按約定還款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第三條貸款金額、用途及期限3.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額的大寫]元整）。3.2甲方承諾貸款僅用于購買[填寫購買設(shè)備名稱]。3.3貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.4貸款利率按[填寫貸款利率]執(zhí)行。第四條抵押物價值及評估4.1抵押設(shè)備的評估價值由甲乙雙方共同委托的具有資質(zhì)的中介機構(gòu)進行評估，評估價值為人民幣[填寫評估價值]元（大寫：[填寫評估價值的大寫]元整）。4.2抵押率為[填寫抵押率]。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額、期限和利率提供貸款。5.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)處置抵押設(shè)備，但不得損害甲方的設(shè)備使用權(quán)。5.3乙方在按時還款的前提下，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供購買設(shè)備的證明，以確保貸款用于購買合同約定的設(shè)備。第六條甲方及第三方違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方及第三方同意，在本合同項下的貸款未完全償還前，不得以任何理由處置抵押設(shè)備，不得設(shè)定其他抵押權(quán)，不得損害乙方的抵押權(quán)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向[填寫爭議解決地點]的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同的附件包括但不限于：設(shè)備所有權(quán)證、評估報告、貸款用途證明等。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上僅為范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)