2024演出場地租賃協(xié)議二十

編號：__________2024演出場地租賃協(xié)議二十甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024演出場地租賃協(xié)議二十合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的效力1.4合同的修改與補(bǔ)充第二章：租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的基本信息2.2租賃方的演出活動內(nèi)容2.3租賃方的場地使用要求2.4租賃方的安全保障責(zé)任第三章：出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的基本信息3.2出租方的場地提供條件3.3出租方的場地維護(hù)與保障3.4出租方的協(xié)助義務(wù)第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的確定4.2租金的計(jì)算與支付4.3租金的調(diào)整機(jī)制4.4租賃期滿后的續(xù)約事宜第五章：場地使用與配套設(shè)施5.1場地的交付與驗(yàn)收5.2場地的使用要求與限制5.3配套設(shè)施的提供與使用5.4場地的恢復(fù)與撤離第六章：安全保障與責(zé)任劃分6.1安全設(shè)施的配置與檢查6.2事故應(yīng)急預(yù)案的制定與實(shí)施6.3責(zé)任劃分與損害賠償6.4保險的購買與理賠第七章：違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任7.2爭議的解決方式7.3仲裁與訴訟的管轄7.4合同解除的條件與后果第八章：合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與后果8.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理8.4合同終止后的備案與報告第九章：保密條款9.1保密信息的范圍與界定9.2保密信息的保護(hù)措施與期限9.3保密信息泄露的責(zé)任與賠償9.4保密信息的例外情況第十章：廣告與宣傳10.1廣告與宣傳的內(nèi)容與方式10.2廣告與宣傳的許可與審批10.3廣告與宣傳的費(fèi)用承擔(dān)10.4廣告與宣傳的責(zé)任承擔(dān)第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的續(xù)簽條件11.3合同的附件11.4合同的修訂歷史記錄第十二章：其他約定12.1雙方的其他補(bǔ)充約定12.2合同的翻譯版本12.3合同的復(fù)印件效力12.4合同的聯(lián)系方式第十三章：附件13.1租賃場地平面圖13.2租賃場地設(shè)施清單13.3租賃方演出活動資料13.4出租方資質(zhì)證明文件第十四章：簽署頁14.1甲方（出租方）簽署頁14.2乙方（租賃方）簽署頁14.3見證方（如有）簽署頁14.4合同簽署日期合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出租方）將其演出場地提供給乙方（租賃方）使用，乙方支付租金的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“場地”等，將在本合同的其他章節(jié)中進(jìn)行詳細(xì)解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。1.3合同的效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.3.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.4合同的修改與補(bǔ)充1.4.1如雙方在合同執(zhí)行過程中需要對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二章：租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的基本信息2.1.1乙方名稱：________________2.1.2乙方地址：________________2.1.3乙方聯(lián)系人：________________2.2租賃方的演出活動內(nèi)容2.2.2乙方應(yīng)確保演出活動符合國家法律法規(guī)，不得違反社會主義核心價值觀。2.3租賃方的場地使用要求2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和面積使用場地。2.3.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與演出無關(guān)的活動。2.4租賃方的安全保障責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)演出現(xiàn)場的安全管理，確保觀眾和演職人員的人身安全。2.4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方要求，購買并妥善保管消防、安全等相關(guān)設(shè)備。第三章：出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的基本信息3.1.1甲方名稱：________________3.1.2甲方地址：________________3.1.3甲方聯(lián)系人：________________3.2出租方的場地提供條件3.2.1甲方應(yīng)保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.2.2甲方應(yīng)提供與乙方演出活動相適應(yīng)的場地設(shè)施。3.3出租方的場地維護(hù)與保障3.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地的正常使用。3.3.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)施的維修和更換。3.4出租方的協(xié)助義務(wù)3.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與演出相關(guān)的審批手續(xù)。3.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決演出過程中遇到的問題，確保演出順利進(jìn)行。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的確定4.1.1本合同的租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.1.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。4.2租金的計(jì)算與支付4.2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。4.3租金的調(diào)整機(jī)制4.3.1如因市場行情變化等原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.3.2租金調(diào)整應(yīng)書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4租賃期滿后的續(xù)約事宜4.4.1如乙方在租賃期滿后需續(xù)約，應(yīng)按照本合同約定的條件和方式辦理。第五章：場地使用與配套設(shè)施5.1場地的交付與驗(yàn)收5.1.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將場地交付給乙方使用。5.1.2乙方應(yīng)對場地進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。5.2場地的使用要求與限制5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的條件和方式使用場地。5.2.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害場地設(shè)施。5.3配套設(shè)施的提供與使用5.3.1甲方應(yīng)提供與乙方演出活動相適應(yīng)的配套設(shè)施。5.3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明正確使用配套設(shè)施。5.4場地的恢復(fù)與撤離5.4.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將場地恢復(fù)至原狀。5.4.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)撤離場地。第六章：安全保障與責(zé)任劃分6.1安全設(shè)施的配置與檢查第八章：違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。8.1.2乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。8.2爭議的解決方式8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3仲裁與訴訟的管轄8.3.1任何爭議的仲裁或訴訟，均應(yīng)在中國境內(nèi)進(jìn)行。8.3.2甲方和乙方均同意接受中國法律的管轄。8.4合同解除的條件與后果8.4.1在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.4.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除已使用期間的租金。第九章：合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1雙方同意通過書面協(xié)議變更本合同的任何內(nèi)容。9.1.2合同變更須經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明變更日期。9.2合同終止的條件與后果9.2.1在合同期滿前，任何一方均不得單方面終止合同。9.2.2合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離場地，并將場地恢復(fù)至原狀。9.3合同終止后的備案與報告9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門辦理合同終止備案。9.3.2雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┖贤K止的書面報告。第十章：廣告與宣傳10.1廣告與宣傳的內(nèi)容與方式10.1.1乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行廣告與宣傳。10.1.2乙方不得使用甲方的名稱、標(biāo)志進(jìn)行廣告與宣傳。10.2廣告與宣傳的許可與審批10.2.1乙方進(jìn)行廣告與宣傳前，應(yīng)向甲方提交廣告與宣傳計(jì)劃。10.2.2甲方有權(quán)對乙方的廣告與宣傳計(jì)劃進(jìn)行審批。10.3廣告與宣傳的費(fèi)用承擔(dān)10.3.1乙方承擔(dān)廣告與宣傳的所有費(fèi)用。10.3.2甲方不承擔(dān)任何廣告與宣傳費(fèi)用。10.4廣告與宣傳的責(zé)任承擔(dān)10.4.1乙方對廣告與宣傳內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。10.4.2乙方因廣告與宣傳造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。第十一章：附則11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的續(xù)簽條件11.2.1合同期滿前，乙方需提前____個月向甲方提出續(xù)簽申請。11.2.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)簽申請后____個月內(nèi)答復(fù)乙方。11.3合同的附件11.3.1附件一：租賃場地平面圖11.3.2附件二：租賃場地設(shè)施清單11.3.3附件三：租賃方演出活動資料11.3.4附件四：出租方資質(zhì)證明文件第十二章：其他約定12.1雙方的其他補(bǔ)充約定12.2合同的翻譯版本12.3合同的復(fù)印件效力12.4合同的聯(lián)系方式第十三章：附件13.1租賃場地平面圖13.2租賃場地設(shè)施清單13.3租賃方演出活動資料13.4出租方資質(zhì)證明文件第十四章：簽署頁14.1甲方（出租方）簽署頁[甲方簽字][甲方蓋章]14.2乙方（租賃方）簽署頁[乙方簽字][乙方蓋章]14.3見證方（如有）簽署頁[見證方簽字][見證方蓋章]14.4合同簽署日期[簽署日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方應(yīng)保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用，具體包括但不限于：甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)確保場地的安全出口、疏散通道暢通無阻，并在必要時提供安全指引。2.甲方應(yīng)提供與乙方演出活動相適應(yīng)的場地設(shè)施，具體包括但不限于：甲方應(yīng)提供足夠的照明、音響、舞臺等演出所需的設(shè)施和設(shè)備。甲方應(yīng)確保提供的設(shè)施和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，能夠滿足乙方的演出需求。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與演出相關(guān)的審批手續(xù)，具體包括但不限于：甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，幫助乙方獲取演出許可。甲方應(yīng)協(xié)助乙方遵守政府規(guī)定的演出內(nèi)容和形式，確保乙方的演出活動合法合規(guī)。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方應(yīng)確保演出活動符合國家法律法規(guī)，不得違反社會主義核心價值觀，具體包括但不限于：乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于文化演出方面的法律法規(guī)，不得演出含有違法違規(guī)內(nèi)容的作品。乙方應(yīng)尊重社會公德，不得以任何形式傳播不良信息，不得損害社會公共利益。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，具體包括但不限于：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。乙方應(yīng)通過甲方指定的賬戶進(jìn)行租金支付，并保留支付憑證。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)演出現(xiàn)場的安全管理，確保觀眾和演職人員的人身安全，具體包括但不限于：乙方應(yīng)制定現(xiàn)場安全管理方案，并確保方案的實(shí)施。乙方應(yīng)配備足夠的安全管理人員，負(fù)責(zé)演出現(xiàn)場的安全秩序維護(hù)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，具體包括但不限于：第三方中介應(yīng)具備國家認(rèn)可的演出中介資質(zhì)，具備合法的經(jīng)營許可。第三方中介應(yīng)具備豐富的演出組織經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的人員團(tuán)隊(duì)。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，具體包括但不限于：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方提供場地設(shè)施，并確保乙方的演出活動順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，具體包括但不限于：若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介應(yīng)因其原因?qū)е潞贤獬蜃兏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.租賃方演出活動資料4.出租方資質(zhì)證明文件5.演出安全管理制度6.演出應(yīng)急預(yù)案7.設(shè)施設(shè)備檢驗(yàn)報告8.保險公司提供的保險單據(jù)9.審批文件和許可證10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行演出活動。2.乙方未按合同約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.乙方在演出現(xiàn)場進(jìn)行與演出無關(guān)的活動，損害場地設(shè)施或違反法律法規(guī)。4.甲方未按合同約定提供配套設(shè)施或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.租賃合同：指出租方將租賃物提供給租賃方使用，租賃方支付租金的協(xié)議。4.演出活動：指在特定場地進(jìn)行的文化藝術(shù)表演活動。5.租金：指租賃方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.第三方中介：指在租賃合同中提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的場地設(shè)施不符合約定或存在安全隱患。解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方整改或提供合格的設(shè)施。2.問題：乙方延遲支付租金或未支付租金。解決辦法：書面通知乙方支付租金，協(xié)商解決或依法追討。3.問題：演出現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故或違