購買商業(yè)鋪面合同范本

購買商業(yè)鋪面合同范本合同編號：__________甲方（購買方）：乙方（出售方）：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的商業(yè)鋪面，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條鋪面描述1.1乙方出售的商業(yè)鋪面位于____________________，鋪面建筑面積為____平方米。1.2乙方保證鋪面具備完整的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務問題。第二條購買價格2.1甲乙雙方約定，商業(yè)鋪面的購買價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購買款項支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商業(yè)鋪面交付給甲方。3.2甲方應自商業(yè)鋪面交付之日起，依法辦理過戶手續(xù)。乙方應給予必要的協(xié)助。第四條違約責任4.1乙方違反本合同的任何條款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2甲方違反本合同的任何條款，應向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購買方）：________________乙方（出售方）：________________簽訂日期：________________1.商業(yè)鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件2.商業(yè)鋪面現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.購買款項支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（購買方）：乙方（出售方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的商業(yè)鋪面，并引入丙方作為第三方主體以確保合同的履行和甲方的權(quán)益保障，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條鋪面描述1.1乙方出售的商業(yè)鋪面位于____________________，鋪面建筑面積為____平方米。1.2乙方保證鋪面具備完整的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務問題。第二條第三方主體丙方的責權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督乙方的履約行為，并確保乙方的違約風險得到有效控制。2.2丙方應為本合同的履行提供必要的擔保，包括但不限于提供履約保證金。2.3丙方應協(xié)助甲方辦理商業(yè)鋪面的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。2.4丙方應承擔因乙方違約而導致的甲方損失，包括但不限于賠償甲方因未能按時開業(yè)而產(chǎn)生的間接損失。第三條購買價格及支付方式3.1甲乙雙方約定，商業(yè)鋪面的購買價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購買款項支付至丙方指定的銀行賬戶。第四條交付及過戶4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商業(yè)鋪面交付給甲方。4.2甲方應自商業(yè)鋪面交付之日起，依法辦理過戶手續(xù)。丙方應給予必要的協(xié)助。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應確保鋪面的使用符合甲方的商業(yè)目的，并不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方不得在鋪面內(nèi)從事與甲方業(yè)務相競爭的活動。5.3乙方應承擔因鋪面產(chǎn)權(quán)糾紛導致的甲方損失，并賠償甲方因此產(chǎn)生的全部費用。5.4甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對鋪面進行裝修和改進，乙方應給予配合。第六條違約責任及限制條款6.1乙方違反本合同的任何條款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。6.2乙方在合同履行期間內(nèi)不得將鋪面轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。6.3丙方未能履行其監(jiān)督職責或提供擔保義務的，應向甲方承擔相應的違約責任。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購買方）：________________乙方（出售方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.商業(yè)鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件2.商業(yè)鋪面現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.購買款項支付銀行賬戶信息4.丙方提供的履約保證金證明文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入一個獨立的第三方主體，可以增加合同的信任度和履約保障。在本合同中，第三方主體丙方的責權(quán)利明確規(guī)定，旨在確保乙方的違約風險得到有效控制，并保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義在于，通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方的投資安全和商業(yè)利益得到最大程度的保護。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，確保合同的順利履行。本合同的甲乙丙三方共同遵守，以甲方權(quán)益主導，旨在建立一個公平、公正、透明的合同環(huán)境，確保各方的權(quán)益得到尊重和保護，促進合同的順利履行和商業(yè)交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導租賃商業(yè)鋪面合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方愿意將商業(yè)鋪面出租給乙方，并引入丙方作為第三方主體以確保合同的履行和乙方的權(quán)益保障，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條鋪面描述1.1甲方出租的商業(yè)鋪面位于____________________，鋪面建筑面積為____平方米。1.2甲方保證鋪面具備完整的使用權(quán)，且不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務問題。第二條第三方主體丙方的責權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲方的履約行為，并確保甲方的違約風險得到有效控制。2.2丙方應為本合同的履行提供必要的擔保，包括但不限于提供履約保證金。2.3丙方應協(xié)助乙方辦理商業(yè)鋪面的入駐手續(xù)，并確保入駐過程的順利進行。2.4丙方應承擔因甲方違約而導致的乙方損失，包括但不限于賠償乙方因未能按時開業(yè)而產(chǎn)生的間接損失。第三條租賃期限及租金3.1甲乙雙方約定，商業(yè)鋪面的租賃期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。3.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）每月。3.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首期租金支付至丙方指定的銀行賬戶。第四條交付及使用4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商業(yè)鋪面交付給乙方。4.2乙方應自商業(yè)鋪面交付之日起，有權(quán)使用該鋪面進行經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，并應確保鋪面的使用符合乙方的商業(yè)目的。5.2甲方不得在鋪面內(nèi)從事與乙方業(yè)務相競爭的活動。5.3甲方應承擔因鋪面使用權(quán)糾紛導致的乙方損失，并賠償乙方因此產(chǎn)生的全部費用。5.4乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對鋪面進行裝修和改進，甲方應給予配合。第六條違約責任及限制條款6.1甲方違反本合同的任何條款，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。6.2甲方在合同履行期間內(nèi)不得將鋪面轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。6.3丙方未能履行其監(jiān)督職責或提供擔保義務的，應向乙方承擔相應的違約責任。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.商業(yè)鋪面使用權(quán)證明文件2.商業(yè)鋪面現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.租金支付銀行賬戶信息4.丙方提供的履約保證金證明文件乙方為主導的目的和意義在于，通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和