售樓部裝修合同書范本(2024版)

編號：__________售樓部裝修合同書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

售樓部裝修合同書范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（買方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍及面積2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料及品牌要求第三章：裝修工程費(fèi)用3.1裝修預(yù)算報(bào)價3.2付款方式及進(jìn)度3.3裝修費(fèi)用包含內(nèi)容3.4裝修費(fèi)用不包含內(nèi)容第四章：裝修工程時間安排4.1裝修開工日期4.2裝修完工日期4.3裝修工程延期及違約責(zé)任第五章：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3質(zhì)保期限及售后服務(wù)第六章：合同的履行和變更6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2合同變更及解除條件6.3合同爭議解決方式第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八章：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九章：保密條款9.1雙方信息的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍及期限第十章：法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同爭議的解決方式及地點(diǎn)第十一章：其他約定11.1合同的書面形式11.2合同的修改及補(bǔ)充11.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十二章：附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修材料品牌及型號12.3付款憑證及驗(yàn)收報(bào)告第十三章：合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3雙方簽字蓋章第十四章：合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)及持有方14.2合同副本份數(shù)及持有方14.3合同附件份數(shù)及持有方合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（買方）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.2乙方（賣方）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋：1.3.1甲方：指購買售樓部裝修服務(wù)的買方。1.3.2乙方：指提供售樓部裝修服務(wù)的賣方。1.3.3裝修工程：指根據(jù)本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方為甲方提供的售樓部裝修施工活動。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍及面積：2.1.1裝修范圍：包括售樓部的接待區(qū)、沙盤區(qū)、洽談區(qū)、辦公區(qū)等所有公共區(qū)域及衛(wèi)生間、茶水間等輔助設(shè)施。2.1.2裝修面積：按照實(shí)際測量面積計(jì)算，總面積為_________平方米。2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求：2.2.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，以明亮、整潔、大氣為設(shè)計(jì)理念。2.2.2設(shè)計(jì)要求：符合甲方提供的售樓部功能需求及品牌形象，體現(xiàn)出現(xiàn)代感和舒適性。2.3裝修材料及品牌要求：2.3.1裝修材料：按照甲方提供的品牌及型號要求進(jìn)行選購。2.3.2品牌要求：地面材料選用_________品牌瓷磚，墻面材料選用_________品牌乳膠漆，天花材料選用_________品牌鋁扣板等。第三章：裝修工程費(fèi)用3.1裝修預(yù)算報(bào)價：3.1.1裝修預(yù)算：根據(jù)實(shí)際測量面積和設(shè)計(jì)要求，乙方向甲方提供詳細(xì)的裝修工程預(yù)算報(bào)價，總預(yù)算為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2付款方式及進(jìn)度：3.2.1付款方式：本合同裝修工程費(fèi)用支付分為三個階段，分別為工程啟動款、工程進(jìn)度款和工程完工款。3.2.2付款進(jìn)度：甲方按照乙方向甲方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際工程完成情況，分階段支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。3.3裝修費(fèi)用包含內(nèi)容：3.3.1裝修工程范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)與施工。3.3.2裝修材料采購與安裝。3.3.3施工期間的安全防護(hù)及文明施工。3.4裝修費(fèi)用不包含內(nèi)容：3.4.1甲方的設(shè)備采購及安裝。3.4.2甲方的家具采購及安裝。3.4.3甲方要求的其他增項(xiàng)工程。第四章：裝修工程時間安排4.1裝修開工日期：雙方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后五個工作日內(nèi)。4.2裝修完工日期：按照實(shí)際工程進(jìn)度，確保裝修工程在_________天內(nèi)完工。4.3裝修工程延期及違約責(zé)任：4.3.1延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同總金額的_________%向甲方支付違約金。4.3.2延期原因：包括但不限于乙方施工管理不善、材料供應(yīng)不及時等。第五章：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收程序：工程完工后，甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方予以配合。5.3質(zhì)保期限及售后服務(wù)：5.3.1質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方提供_________年的質(zhì)保期。5.3.2售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)處理因施工質(zhì)量導(dǎo)致的各類問題。第六章：合同的履行和變更6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)：6.1.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定支付工程款項(xiàng)，提供施工場地和必要的施工條件，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.1.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，保證工程質(zhì)量，按期完成工程，對施工過程中的安全負(fù)責(zé)。6.2合同變更及解除條件：6.2.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力第八章：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件：8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同終止條件：8.2.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。8.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。8.3合同解除條件：8.3.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同。第九章：保密條款9.1雙方信息的保密義務(wù)：9.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等信息，應(yīng)予以保密。9.1.2保密信息不包括公開的信息或者已經(jīng)合法公開的信息。9.2保密信息的范圍及期限：9.2.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。9.2.2保密期限：自合同生效之日起算，持續(xù)至合同終止或解除后_________年。第十章：法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)：10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議的解決方式及地點(diǎn)：10.2.1合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：其他約定11.1合同的書面形式：11.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的修改及補(bǔ)充：11.2.1合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)：11.3.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件一。12.2裝修材料品牌及型號：詳見附件二。12.3付款憑證及驗(yàn)收報(bào)告：詳見附件三。第十三章：合同簽署13.1合同簽署日期：_________年_________月_________日。13.2合同簽署地點(diǎn)：_________。13.3雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第十四章：合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)及持有方：甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)及持有方：無。14.3合同附件份數(shù)及持有方：附件一、附件二、附件三各執(zhí)一份。甲方代表（簽字）：_________日期：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的指定并按照甲方要求采購材料。說明：甲方為了保證裝修質(zhì)量及品牌形象，有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵守甲方的要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說明：甲方作為合同的委托方，有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。1.3甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過程中，有權(quán)對裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。說明：甲方根據(jù)實(shí)際需要，有權(quán)對裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方的新要求進(jìn)行施工。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方材料品牌保證：乙方承諾所使用的裝修材料均為約定品牌，如有虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對所使用的裝修材料品牌進(jìn)行保證，如出現(xiàn)虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方施工質(zhì)量承諾：乙方保證按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對施工質(zhì)量進(jìn)行承諾，如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并負(fù)責(zé)解決質(zhì)量問題。2.3乙方工期保證：乙方承諾按照約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對工期進(jìn)行保證，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介服務(wù)內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)積極履行協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方順利完成合同履行。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況商定第三方中介的費(fèi)用，并在合同中明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其費(fèi)用。3.3第三方中介的責(zé)任：第三方中介應(yīng)公正、中立地履行協(xié)調(diào)職責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)對其協(xié)調(diào)行為負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料品牌及型號3.付款憑證及驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款項(xiàng)。提供施工場地和必要施工條件不充分。無正當(dāng)理由提前解除或終止合同。2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。使用非約定材料品牌或低質(zhì)材料。3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方損失和支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.質(zhì)保期限：乙方提供裝修工程質(zhì)量保證的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時溝通，了解原因。協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。必要時根據(jù)合同