2024廣告公司和房地產(chǎn)合同

編號(hào)：__________2024廣告公司和房地產(chǎn)合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024廣告公司和房地產(chǎn)合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同效力第二章：廣告公司的義務(wù)和責(zé)任2.1廣告制作2.2廣告發(fā)布2.3廣告效果評(píng)估2.4廣告費(fèi)用支付第三章：房地產(chǎn)公司的義務(wù)和責(zé)任3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目提供3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目信息提供3.3合作推廣活動(dòng)3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)共享第四章：廣告內(nèi)容與形式4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告形式選擇4.3廣告發(fā)布渠道4.4廣告修改與撤換第五章：合作期限5.1合作起始日期5.2合作結(jié)束日期5.3合同續(xù)約條款5.4合作期限內(nèi)活動(dòng)安排第六章：廣告費(fèi)用6.1廣告費(fèi)用計(jì)算方式6.2廣告費(fèi)用支付時(shí)間6.3廣告費(fèi)用調(diào)整6.4費(fèi)用退還與賠償?shù)谄哒拢簶I(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與分成7.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.2分成比例7.3分成支付時(shí)間7.4分成支付方式第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序8.4合同變更與解除的法律后果第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償金額計(jì)算9.4違約賠償支付時(shí)間及方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院10.4仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同終止和解除后的權(quán)益處理第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4保密違約責(zé)任第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3合同繼承13.4轉(zhuǎn)讓和繼承后的合同履行第十四章：其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同解除后的通知義務(wù)14.4合同解除后的協(xié)助義務(wù)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1廣告公司：_________（公司名稱）1.1.2房地產(chǎn)公司：_________（公司名稱）1.2合同目的1.2.1廣告公司將為房地產(chǎn)公司提供廣告制作、發(fā)布及效果評(píng)估等服務(wù)，以推廣房地產(chǎn)公司的項(xiàng)目，提高其品牌知名度。1.3合同原則1.3.1本合同的簽訂遵循平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章：廣告公司的義務(wù)和責(zé)任2.1廣告制作2.1.1廣告公司應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)公司的要求，制作符合其項(xiàng)目特點(diǎn)和需求的廣告內(nèi)容。2.1.2廣告公司應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告制作。2.2廣告發(fā)布2.2.1廣告公司負(fù)責(zé)將制作的廣告在約定的媒體渠道上發(fā)布。2.2.2廣告公司應(yīng)確保廣告的發(fā)布質(zhì)量和效果。2.3廣告效果評(píng)估2.3.1廣告公司應(yīng)對(duì)廣告的發(fā)布效果進(jìn)行定期評(píng)估，并向房地產(chǎn)公司提供評(píng)估報(bào)告。2.4廣告費(fèi)用支付2.4.1房地產(chǎn)公司應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付廣告費(fèi)用。第三章：房地產(chǎn)公司的義務(wù)和責(zé)任3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目提供3.1.1房地產(chǎn)公司應(yīng)向廣告公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目信息提供3.2.1房地產(chǎn)公司應(yīng)及時(shí)向廣告公司提供項(xiàng)目的最新銷售數(shù)據(jù)和客戶反饋信息。3.3合作推廣活動(dòng)3.3.1房地產(chǎn)公司應(yīng)協(xié)助廣告公司進(jìn)行推廣活動(dòng)的組織和實(shí)施。3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)共享3.4.1房地產(chǎn)公司應(yīng)允許廣告公司查看項(xiàng)目的銷售數(shù)據(jù)，以便更好地制定廣告策略。第四章：廣告內(nèi)容與形式4.1廣告內(nèi)容要求4.1.1房地產(chǎn)公司應(yīng)提供符合國家法律法規(guī)及社會(huì)道德風(fēng)尚的廣告內(nèi)容。4.2廣告形式選擇4.2.1廣告公司應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)公司的需求和市場(chǎng)研究，選擇合適的廣告形式進(jìn)行發(fā)布。4.3廣告發(fā)布渠道4.3.1廣告公司應(yīng)選擇具有廣泛覆蓋面和影響力的媒體渠道進(jìn)行廣告發(fā)布。4.4廣告修改與撤換4.4.1房地產(chǎn)公司有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)要求廣告公司對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改或撤換。第五章：合作期限5.1合作起始日期5.1.1本合同的合作起始日期為____年__月__日。5.2合作結(jié)束日期5.2.1本合同的合作結(jié)束日期為____年__月__日。5.3合同續(xù)約條款5.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和條件。5.4合作期限內(nèi)活動(dòng)安排5.4.1雙方應(yīng)按照合同約定，合理安排合作期限內(nèi)的廣告發(fā)布和推廣活動(dòng)。第六章：廣告費(fèi)用6.1廣告費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1廣告費(fèi)用根據(jù)廣告發(fā)布的媒體渠道、投放時(shí)間、廣告形式等因素進(jìn)行計(jì)算。6.2廣告費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1房地產(chǎn)公司應(yīng)在每個(gè)廣告投放周期結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)支付廣告費(fèi)用。6.3廣告費(fèi)用調(diào)整6.3.1如雙方同意調(diào)整廣告費(fèi)用，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用調(diào)整的原因和金額。6.4費(fèi)用退還與賠償6.4.1如廣告公司未按約定完成廣告發(fā)布，應(yīng)退還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更應(yīng)符合國家法律法規(guī)和雙方共同的利益。8.2合同解除條件8.2.1在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)符合國家法律法規(guī)和雙方共同的利益。8.3合同變更與解除的程序8.3.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.3.2合同變更或解除協(xié)議應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門備案。8.4合同變更與解除的法律后果8.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同未履行部分。8.4.2合同變更或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反合同約定，均視為違約行為。9.1.2違約行為包括不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.2.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償金額計(jì)算9.3.1違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定進(jìn)行計(jì)算。9.3.2違約賠償金額的計(jì)算方法應(yīng)在合同中約定。9.4違約賠償支付時(shí)間及方式9.4.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__個(gè)工作日內(nèi)支付違約賠償金。9.4.2違約賠償金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。10.3訴訟管轄法院10.3.1合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。10.4仲裁費(fèi)用承擔(dān)10.4.1如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)各自承擔(dān)仲裁費(fèi)用。第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同在合同期滿后自然終止。11.3合同解除條件11.3.1如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.4合同終止和解除后的權(quán)益處理11.4.1合同終止和解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分和相關(guān)權(quán)益。第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息均應(yīng)保密。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)措施，防止泄露給第三方。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除后__年。12.4保密違約責(zé)任12.4.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1任何一方不得擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.2.1如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。13.3合同繼承13.3.1本合同在合同方發(fā)生繼承時(shí)自動(dòng)由繼承人繼承。13.4轉(zhuǎn)讓和繼承后的合同履行13.4.1轉(zhuǎn)讓和繼承后，合同繼續(xù)有效，并由新的合同方履行合同義務(wù)。第十四章：其他條款14.1合同的書面多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.廣告發(fā)布地點(diǎn)1.1甲方應(yīng)指定廣告發(fā)布的具體地點(diǎn)，包括但不限于城市、區(qū)域、街道等。1.2甲方應(yīng)對(duì)廣告發(fā)布地點(diǎn)的選擇負(fù)責(zé)，并確保該地點(diǎn)具有較高的廣告效果和曝光率。2.廣告內(nèi)容審查2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方制作的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，以確保廣告內(nèi)容符合甲方的品牌形象和市場(chǎng)定位。2.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供審查意見，若甲方延遲提供審查意見，導(dǎo)致廣告發(fā)布延誤，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.廣告效果評(píng)估報(bào)告3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供廣告效果評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述廣告的曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等關(guān)鍵指標(biāo)。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告效果評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，并提出質(zhì)疑。若甲方對(duì)報(bào)告有異議，乙方應(yīng)提供相關(guān)數(shù)據(jù)和證據(jù)以證實(shí)廣告效果。4.額外廣告制作費(fèi)用4.1如甲方要求乙方制作額外的廣告內(nèi)容，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作量和要求向甲方收取額外的制作費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用報(bào)價(jià)單支付額外廣告制作費(fèi)用。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.廣告素材提供1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的廣告內(nèi)容和形式，提供符合甲方面需求的廣告素材。1.2乙方應(yīng)對(duì)提供的廣告素材的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，確保素材能夠達(dá)到預(yù)期的廣告效果。2.廣告發(fā)布時(shí)間表2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的廣告發(fā)布時(shí)間表，并提前向甲方提交。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方制定的廣告發(fā)布時(shí)間表進(jìn)行審核和調(diào)整，以確保廣告發(fā)布與甲方的市場(chǎng)活動(dòng)和促銷計(jì)劃相協(xié)調(diào)。3.廣告效果監(jiān)測(cè)3.1乙方應(yīng)提供廣告效果監(jiān)測(cè)服務(wù)，包括但不限于廣告曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等指標(biāo)的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)。3.2甲方有權(quán)隨時(shí)查詢和查看廣告效果監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并對(duì)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性進(jìn)行審核。4.廣告修改和撤換4.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)要求乙方對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改或撤換。4.2乙方應(yīng)在甲方要求修改或撤換廣告內(nèi)容后的__個(gè)工作日內(nèi)完成相應(yīng)的修改或撤換工作。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的角色和責(zé)任1.1第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保護(hù)，并處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。2.廣告投放過程中的協(xié)調(diào)2.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及媒體渠道之間的關(guān)系，確保廣告投放過程的順利進(jìn)行。2.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決廣告投放過程中的技術(shù)和操作問題。3.廣告費(fèi)用管理和結(jié)算3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)管理廣告費(fèi)用，確保甲方和乙方的廣告費(fèi)用按照合同約定進(jìn)行支付和結(jié)算。3.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提供廣告費(fèi)用的使用情況報(bào)告。4.爭(zhēng)議解決和協(xié)調(diào)4.1第三方中介應(yīng)協(xié)助解決甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議和問題。4.2第三方中介應(yīng)提供必要的協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)，以促進(jìn)合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告發(fā)布地點(diǎn)詳細(xì)列表2.廣告內(nèi)容審查指南3.廣告效果評(píng)估報(bào)告模板4.額外廣告制作費(fèi)用報(bào)價(jià)單5.廣告發(fā)布時(shí)間表樣本6.廣告效果監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告7.廣告修改和撤換請(qǐng)求表格8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.廣告費(fèi)用使用情況報(bào)告10.爭(zhēng)議解決和協(xié)調(diào)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供廣告內(nèi)容審查意見2.乙方未按約定時(shí)間完成廣告制作或發(fā)布3.乙方提供的廣告素材質(zhì)量不符合甲方要求4.乙方未按約定提供廣告效果監(jiān)測(cè)服務(wù)5.乙方未按甲方要求修改或撤換廣告內(nèi)容6.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)甲方、乙方及媒體渠道之間的關(guān)系7.第三方中介未按約定管理廣告費(fèi)用8.第三方中介未協(xié)助解決甲方和乙方之間的爭(zhēng)議和問題三、法律名詞及解釋：1.廣告發(fā)布：指廣告公司在其控制的媒體渠道上發(fā)布廣告的行為。2.廣告效果評(píng)估：對(duì)廣告投放后的效果進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，以確定廣告的成效。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失等。5.第三方中介：指在廣告公司和房地產(chǎn)公司之間提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督及管理服務(wù)的獨(dú)立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告發(fā)布地點(diǎn)選擇不當(dāng)導(dǎo)致廣告效果不佳解決辦法：根據(jù)市場(chǎng)研究和數(shù)據(jù)分析，選擇受眾目標(biāo)更為精準(zhǔn)的發(fā)布地點(diǎn)。2.廣告內(nèi)容審查意見不一致解決辦法：雙方進(jìn)行溝通協(xié)商，達(dá)成一致意見，確保廣告內(nèi)容符合雙方要求。3.廣告效果監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確解決辦法：定期校驗(yàn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。4.廣告費(fèi)用超支解決辦法：制定詳細(xì)的廣告費(fèi)用預(yù)算，并定期審查費(fèi)用使用情況。5.爭(zhēng)議解