住建部勞務(wù)分包合同(2024版)

編號：__________住建部勞務(wù)分包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

住建部勞務(wù)分包合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)1.4合同的訂立與生效第二章：勞務(wù)分包工程的范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2勞務(wù)分包范圍2.3勞務(wù)分包內(nèi)容第三章：勞務(wù)分包隊(duì)伍的組建與管理3.1勞務(wù)分包隊(duì)伍的組建3.2勞務(wù)分包隊(duì)伍的管理3.3勞務(wù)分包隊(duì)伍的培訓(xùn)與考核第四章：勞務(wù)分包合同的價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2支付方式與支付時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整4.4違約金與賠償?shù)谖逭拢簞趧?wù)分包工程的質(zhì)量與安全5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量管理措施5.3安全生產(chǎn)措施5.4質(zhì)量與安全事故的處理第六章：工期與進(jìn)度6.1工期要求6.2進(jìn)度計(jì)劃與控制6.3工期延誤的處理第七章：勞務(wù)分包方的義務(wù)與責(zé)任7.1勞務(wù)分包方的義務(wù)7.2勞務(wù)分包方的責(zé)任7.3勞務(wù)分包方的權(quán)利第八章：發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任8.1發(fā)包方的義務(wù)8.2發(fā)包方的責(zé)任8.3發(fā)包方的權(quán)利第九章：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為與責(zé)任9.2爭議解決方式9.3法律適用與訴訟管轄第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的終止第十一章：合同的保密與信息披露11.1保密義務(wù)11.2信息披露要求第十二章：合同的履行與驗(yàn)收12.1合同履行的基本要求12.2工程驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)12.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第十三章：附則13.1合同的生效、修改與解除13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四章：合同爭議解決的特殊規(guī)定14.1爭議解決的優(yōu)先方式14.2爭議解決的額外規(guī)定14.3爭議解決的最終條款合同編號：_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“勞務(wù)分包工程”、“發(fā)包方”、“勞務(wù)分包方”等，除非文中另有定義，否則將在本合同的各條款中具有相同的含義。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于發(fā)包方與勞務(wù)分包方之間因勞務(wù)分包工程產(chǎn)生的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2.2本合同所涉及的工作范圍、工程內(nèi)容、工程量等，以附件形式明確。1.3法律法規(guī)1.3.1本合同的訂立、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和政策。1.3.2如果本合同的任何條款與現(xiàn)行法律、法規(guī)和政策相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。1.4合同的訂立與生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并于雙方履行完畢各自簽字蓋章的合同文本交換之日起生效。1.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章：勞務(wù)分包工程的范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：_________2.1.2工程地點(diǎn)：_________2.1.3工程規(guī)模：_________2.1.4工程性質(zhì)：_________2.2勞務(wù)分包范圍2.2.1勞務(wù)分包方的工作范圍包括但不限于：_________2.2.2勞務(wù)分包方必須按照發(fā)包方的要求，完成包括但不限于：_________2.3勞務(wù)分包內(nèi)容2.3.1勞務(wù)分包方應(yīng)提供的人員、材料、設(shè)備等資源如下：2.3.1.1人員：_________2.3.1.2材料：_________2.3.1.3設(shè)備：_________2.3.2勞務(wù)分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成如下工作內(nèi)容：2.3.2.1工作內(nèi)容一：_________2.3.2.2工作內(nèi)容二：_________2.3.2.3工作內(nèi)容三：_________第三章：勞務(wù)分包隊(duì)伍的組建與管理3.1勞務(wù)分包隊(duì)伍的組建3.1.1勞務(wù)分包方應(yīng)根據(jù)工程需求，組建相應(yīng)的勞務(wù)分包隊(duì)伍。3.1.2勞務(wù)分包隊(duì)伍的組建應(yīng)符合工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.2勞務(wù)分包隊(duì)伍的管理3.2.1勞務(wù)分包方應(yīng)對勞務(wù)分包隊(duì)伍進(jìn)行有效管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。3.2.2勞務(wù)分包方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，包括但不限于：_________3.3勞務(wù)分包隊(duì)伍的培訓(xùn)與考核3.3.1勞務(wù)分包方應(yīng)對勞務(wù)分包隊(duì)伍進(jìn)行必要的培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。3.3.2勞務(wù)分包方應(yīng)對勞務(wù)分包隊(duì)伍進(jìn)行定期考核，確保其符合工程要求。第四章：勞務(wù)分包合同的價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.1.1本合同的勞務(wù)分包費(fèi)用為（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。4.1.2勞務(wù)分包費(fèi)用的計(jì)算方式如下：_________4.2支付方式與支付時(shí)間4.2.1發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向勞務(wù)分包方支付勞務(wù)分包費(fèi)用。4.2.2支付方式如下：_________4.2.3支付時(shí)間如下：_________4.3價(jià)格調(diào)整4.3.1在合同履行過程中，如遇市場價(jià)格變動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3.2價(jià)格調(diào)整的方式如下：_________4.4違約金與賠償4.4.1如勞務(wù)分包方未按照約定完成工作，第八章：發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任8.1發(fā)包方的義務(wù)8.1.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，向勞務(wù)分包方支付勞務(wù)分包費(fèi)用。8.1.2發(fā)包方應(yīng)提供施工場地、施工條件、施工圖紙等相關(guān)資料，并確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。8.1.3發(fā)包方應(yīng)對勞務(wù)分包方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。8.2發(fā)包方的責(zé)任8.2.1發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題的責(zé)任。8.2.2發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因政策變動、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格變動的責(zé)任。8.3發(fā)包方的權(quán)利8.3.1發(fā)包方有權(quán)對勞務(wù)分包方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，并提出意見和建議。8.3.2發(fā)包方有權(quán)根據(jù)合同約定，向勞務(wù)分包方追究違約責(zé)任。第九章：勞務(wù)分包方的義務(wù)與責(zé)任9.1勞務(wù)分包方的義務(wù)9.1.1勞務(wù)分包方應(yīng)按照合同約定，完成勞務(wù)分包工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。9.1.2勞務(wù)分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，提供相關(guān)的人員、材料、設(shè)備等資源。9.1.3勞務(wù)分包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.2勞務(wù)分包方的責(zé)任9.2.1勞務(wù)分包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題的責(zé)任。9.2.2勞務(wù)分包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格變動的責(zé)任。9.3勞務(wù)分包方的權(quán)利9.3.1勞務(wù)分包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付勞務(wù)分包費(fèi)用。9.3.2勞務(wù)分包方有權(quán)對發(fā)包方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，并提出意見和建議。第十章：違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為與責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：_________10.2爭議解決方式10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用與訴訟管轄10.3.1本合同的訂立、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。10.3.2本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同的變更11.1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.1.2合同變更的內(nèi)容如下：_________11.2合同的解除11.2.1雙方同意解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、雙方的責(zé)任等內(nèi)容。11.3合同的終止11.3.1.1工程完工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；11.3.1.2雙方協(xié)商一致終止；11.3.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二章：合同的保密與信息披露12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.1.2保密信息的范圍、保密期限等事項(xiàng)由雙方在保密協(xié)議中約定。12.2信息披露要求12.2.1雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向?qū)Ψ教峁┡c工程相關(guān)的信息。12.2.2信息披露的方式、時(shí)間等事項(xiàng)由雙方在合同中約定。第十三章：合同的履行與驗(yàn)收13.1合同履行的基本要求13.1.1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求及時(shí)整改。1.2甲方調(diào)整權(quán)甲方根據(jù)工程需要，有權(quán)對乙方的勞務(wù)分包范圍、工作內(nèi)容、工程量等進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)無條件接受甲方的調(diào)整，并按照甲方的要求執(zhí)行。1.3甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或不符合合同約定的，有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方自主權(quán)乙方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排勞務(wù)分包隊(duì)伍的組建、管理和培訓(xùn)等事項(xiàng)。甲方不得干涉乙方的正常工作。2.2乙方報(bào)價(jià)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理的勞務(wù)分包費(fèi)用報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)認(rèn)真審核乙方的報(bào)價(jià)，并在約定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。2.3乙方索賠權(quán)如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介在甲方與乙方發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出調(diào)解方案。甲方與乙方均應(yīng)尊重并接受第三方中介的調(diào)解結(jié)果。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對甲方與乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.勞務(wù)分包范圍詳細(xì)清單4.勞務(wù)分包費(fèi)用報(bào)價(jià)明細(xì)5.勞務(wù)分包隊(duì)伍人員名單及資質(zhì)證明6.工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求標(biāo)準(zhǔn)7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付勞務(wù)分包費(fèi)用提供的施工場地、施工條件不符合合同要求未按約定提供相關(guān)圖紙和資料提前終止合同且無正當(dāng)理由2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成勞務(wù)分包工作提供的勞務(wù)分包隊(duì)伍人員不符合資質(zhì)要求使用不符合合同約定的材料、設(shè)備延期完成工程且無正當(dāng)理由3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未履行協(xié)調(diào)、調(diào)解職責(zé)未按約定對甲方與乙方進(jìn)行監(jiān)督未及時(shí)處理爭議且無正當(dāng)理由三、法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包工程：指由勞務(wù)分包方承擔(dān)的，為完成主工程所需的各項(xiàng)輔助性工作。2.發(fā)包方：指委托勞務(wù)分包方完成勞務(wù)分包工程的甲方。3.勞務(wù)分包方：指承擔(dān)勞務(wù)分包工程的乙方。4.第三方中介：指在甲方與乙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、調(diào)解的獨(dú)立第三方。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.索賠：指一方因?qū)Ψ竭`約而要求對方承擔(dān)的損失賠償請求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延長工期。2.勞務(wù)分包費(fèi)用爭議：解決辦法：依據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量，雙方協(xié)商確定勞務(wù)分包費(fèi)用。3.工程質(zhì)量問題：解決辦法