房屋建筑施工合同標準版范例

房屋建筑施工合同標準版范例合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條施工期限本工程的施工期限為____年____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。第三條施工質(zhì)量3.1施工方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2施工方應(yīng)選用符合國家標準的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。3.3施工過程中，施工方應(yīng)接受業(yè)主及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗收。3.4工程驗收合格后，施工方應(yīng)按照約定提供相關(guān)售后服務(wù)。第四條合同價格及支付方式4.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點和比例，向施工方支付工程款項。4.3施工方開具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按照稅收政策規(guī)定支付稅費。第五條違約責任5.1施工方未按照約定時間完成工程，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%。5.2業(yè)主未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的____%。5.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1施工方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全。7.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，施工方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。7.3工程驗收合格后，施工方應(yīng)按照約定時間向業(yè)主移交相關(guān)資料和鑰匙。7.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法從事施工活動。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2合同的變更和解除，應(yīng)當書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認。8.3合同終止后，施工方應(yīng)按照約定時間撤出施工現(xiàn)場，并將工程交付給業(yè)主。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.工程預(yù)算明細5.付款憑證6.驗收報告7.售后服務(wù)承諾二、違約行為及認定：1.施工方未按約定時間完成工程：逾期天數(shù)合同總價款的百分比作為違約金。2.業(yè)主未按約定時間支付工程款項：逾期天數(shù)應(yīng)付款項的百分比作為違約金。3.雙方其他違約行為：按照合同約定承擔相應(yīng)違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的一方，負責委托施工方進行房屋建筑施工。2.乙方（施工方）：指合同簽訂的另一方，負責按照業(yè)主的要求進行房屋建筑施工。3.工程驗收：指工程完成后，由業(yè)主或其委托的第三方進行的質(zhì)量、安全等方面的檢查、監(jiān)督和評定。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：協(xié)商確定合理的延期時間，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，由施工方負責整改，直至符合合同要求。3.付款糾紛：解決辦法：核對付款憑證，按照合同約定支付工程款項。4.施工安全事故：解決辦法：立即報告相關(guān)部門，采取措施防止事故擴大，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于業(yè)主委托施工方進行房屋建筑施工的情況。