建筑項目合作協(xié)議

建筑項目合作協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________一、項目概述1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目投資估算：____________________5.項目合作模式：____________________二、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方負責項目的投資、立項、規(guī)劃、設(shè)計及報批等工作。2.甲方負責項目的資金籌措，確保項目順利進行。3.甲方負責項目的土地征用、拆遷及補償?shù)裙ぷ鳌?.甲方應(yīng)確保項目符合國家及地方法律法規(guī)，符合相關(guān)政策要求。5.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決項目施工過程中遇到的問題。6.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付工程進度款及質(zhì)量保證金。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方負責項目的施工及管理，確保項目按期完成。2.乙方應(yīng)按照設(shè)計文件、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進行施工。3.乙方應(yīng)保證項目施工質(zhì)量，確保項目達到約定的質(zhì)量標準。4.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交工程進度報告及工程款申請。5.乙方應(yīng)承擔項目施工過程中的安全事故責任。6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目驗收、備案等相關(guān)手續(xù)。四、項目進度和質(zhì)量1.項目施工周期：自開工之日起至竣工驗收合格之日止。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進行施工，確保項目質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照約定時間完成項目施工，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付工程進度款，確保項目順利進行。五、工程款支付及結(jié)算1.甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告及工程款申請，按照約定的付款比例向乙方支付工程進度款。2.項目驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告出具之日起15日內(nèi)向乙方支付質(zhì)量保證金。3.質(zhì)量保證金在項目保修期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在保修期結(jié)束后15日內(nèi)無息退還乙方。4.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式進行工程款結(jié)算。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。2.乙方如未按照約定時間完成項目施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×違約金利率。3.甲方如未按照約定時間支付工程進度款及質(zhì)量保證金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×違約金利率。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工圖紙和施工方案3.工程進度報告和工程款申請4.項目驗收報告5.質(zhì)量保證金退還申請6.保修期內(nèi)質(zhì)量問題報告7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成項目施工，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程進度款及質(zhì)量保證金，視為違約。3.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。4.違約行為的認定：根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔項目投資、立項、規(guī)劃、設(shè)計及報批等工作的主體。2.乙方：指承擔項目施工及管理的主體。3.項目：指雙方合作建設(shè)的建筑項目。4.施工周期：指項目開工之日起至竣工驗收合格之日止的時間。5.工程進度款：指甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告支付的款項。6.質(zhì)量保證金：指甲方在項目驗收合格后支付給乙方的款項，用于保證項目質(zhì)量。7.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目施工進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，乙方加快施工進度；如有必要，可簽訂補充協(xié)議約定新的竣工日期。2.工程款支付糾紛：解決辦法：雙方根據(jù)工程進度報告和約定比例支付工程款；如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商解決或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.項目質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定標準保證項目質(zhì)量；如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復責任，并支付相應(yīng)的違約金。4.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和政策要求，如有變更，應(yīng)及時簽訂補充協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容。