土地轉(zhuǎn)讓合同

土地轉(zhuǎn)讓合同《篇一》合同編號(hào)：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位于_______省/市/自治區(qū)/縣/市/鎮(zhèn)/村，地塊編號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2土地面積為_(kāi)______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)），土地用途為_(kāi)______。1.3土地現(xiàn)狀為_(kāi)______（如有特殊情況，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）的價(jià)格將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），剩余款項(xiàng)在辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后支付。2.3轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)將土地使用權(quán)證等相關(guān)資料交付給受讓方。第三條違約責(zé)任3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，如因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法過(guò)戶(hù)或被第三方主張權(quán)利，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3受讓方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如受讓方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后失效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________年________月________日受讓方（蓋章）：________年________月________日土地使用權(quán)證復(fù)印件土地現(xiàn)狀照片其他與本合同有關(guān)的文件請(qǐng)注意：本合同僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂土地轉(zhuǎn)讓合請(qǐng)務(wù)必遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并由專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行審核?！镀泛贤幪?hào)：_______轉(zhuǎn)讓方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）受讓方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）第三方合作方（丙方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位于_______省/市/自治區(qū)/縣/市/鎮(zhèn)/村，地塊編號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2土地面積為_(kāi)______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)），土地用途為_(kāi)______。1.3土地現(xiàn)狀為_(kāi)______（如有特殊情況，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）的價(jià)格將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），剩余款項(xiàng)在辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后支付。2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)將土地使用權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方。第三條第三方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為本項(xiàng)目的合作方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成土地過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，并按照甲方的要求必要的支持。3.2丙方應(yīng)保證其的服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定，如因丙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法過(guò)戶(hù)或被第三方主張權(quán)利，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3丙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的指示，并按照甲方的要求保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方的要求合理利用土地，不得擅自改變土地用途，如乙方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方在取得土地使用權(quán)后，不得以任何方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的合理利用，并有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.2甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照甲方的要求土地使用權(quán)的相關(guān)證明材料。5.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方按照甲方的要求必要的服務(wù)和支持。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后失效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日土地使用權(quán)證復(fù)印件土地現(xiàn)狀照片其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方丙方的介入旨在協(xié)助甲方、乙方完成土地過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，并確保土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性。丙方作為專(zhuān)業(yè)的合作方，能夠必要的服務(wù)和支持，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其土地權(quán)益得到充分保護(hù)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，確保乙方按照甲方的要求合理利用土地，并確保合同的履行。甲方通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利條款，加強(qiáng)對(duì)土地使用權(quán)的管理和監(jiān)督，確保甲方的利益得到最大化的保障?！镀泛贤幪?hào)：_______轉(zhuǎn)讓方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）受讓方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）第三方合作方（丙方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位于_______省/市/自治區(qū)/縣/市/鎮(zhèn)/村，地塊編號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2土地面積為_(kāi)______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)），土地用途為_(kāi)______。1.3土地現(xiàn)狀為_(kāi)______（如有特殊情況，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）的價(jià)格受讓上述土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），剩余款項(xiàng)在辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后支付。2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)將土地使用權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方。第三條第三方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為本項(xiàng)目的合作方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成土地過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，并按照乙方的要求必要的支持。3.2丙方應(yīng)保證其的服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定，如因丙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法過(guò)戶(hù)或被第三方主張權(quán)利，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3丙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方的指示，并按照乙方的要求保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法過(guò)戶(hù)或被第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方不得以任何方式干預(yù)乙方對(duì)土地的合理利用，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。4.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)合理利用土地，并根據(jù)合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和使用。5.2乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方土地使用權(quán)的相關(guān)證明材料。5.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方按照乙方的要求必要的服務(wù)和支持。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后失效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日土地使用權(quán)證復(fù)印件土地現(xiàn)狀照片其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的意義和目的以及弱化甲方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的