房產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)過(guò)戶協(xié)議

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)過(guò)戶協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________住所地：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（受讓方）：________________住所地：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________一、過(guò)戶標(biāo)的1.甲方同意將上述開(kāi)發(fā)權(quán)全部過(guò)戶給乙方。2.乙方同意接受甲方的開(kāi)發(fā)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)。二、過(guò)戶條件1.乙方應(yīng)向甲方支付開(kāi)發(fā)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用，具體金額、付款方式和付款時(shí)間如下：（1）開(kāi)發(fā)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整；（2）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將過(guò)戶費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶行：________________2.乙方應(yīng)按甲方提供的資料和要求，辦理開(kāi)發(fā)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。三、過(guò)戶手續(xù)（1）開(kāi)發(fā)權(quán)證明文件；（2）甲方身份證明文件；（3）與開(kāi)發(fā)權(quán)相關(guān)的評(píng)估報(bào)告、規(guī)劃審批文件等。2.乙方應(yīng)按甲方提供的資料和要求，向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)辦理開(kāi)發(fā)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.雙方應(yīng)共同配合，確保開(kāi)發(fā)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)權(quán)過(guò)戶失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供相關(guān)資料或拒絕配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的過(guò)戶費(fèi)用。3.乙方未按約定支付過(guò)戶費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為過(guò)戶費(fèi)用的____%。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.開(kāi)發(fā)權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.與開(kāi)發(fā)權(quán)相關(guān)的評(píng)估報(bào)告4.規(guī)劃審批文件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供相關(guān)資料或拒絕配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)視為違約。2.乙方未按約定支付過(guò)戶費(fèi)用視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)權(quán)過(guò)戶失敗視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)：指對(duì)某一房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.過(guò)戶：指將房產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的行為。3.過(guò)戶費(fèi)用：指乙方為取得房產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供資料或拒絕配合辦理過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的過(guò)戶費(fèi)用。2.乙方未按約定支付過(guò)戶費(fèi)用：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為過(guò)戶費(fèi)用的百分比。3.開(kāi)發(fā)權(quán)過(guò)戶失?。航鉀Q辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋找合適的解決方案，或根據(jù)實(shí)際