單間房屋租賃合同模板(2024版)

編號(hào)：__________單間房屋租賃合同模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

單間房屋租賃合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋定義1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：房屋租賃條件2.1出租房屋的基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件第三章：租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.1出租人的交付義務(wù)3.2承租人的驗(yàn)收權(quán)利3.3房屋交付與驗(yàn)收的具體流程第四章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的義務(wù)4.2承租人的義務(wù)4.3房屋使用與維護(hù)4.4房屋維修責(zé)任第五章：租金調(diào)整及續(xù)租5.1租金調(diào)整機(jī)制5.2續(xù)租條件及流程第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)第七章：違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章：其他約定9.1房屋保險(xiǎn)9.2寵物管理9.3房屋轉(zhuǎn)租第十章：出租人的權(quán)利與義務(wù)10.1出租人的權(quán)利10.2出租人的義務(wù)第十一章：承租人的權(quán)利與義務(wù)11.1承租人的權(quán)利11.2承租人的義務(wù)第十二章：房屋租賃合同的附件12.1房屋平面圖12.2租賃房屋的相關(guān)證件第十三章：補(bǔ)充條款13.1雙方的其他約定13.2合同的簽訂日期與有效期限第十四章：合同的簽署頁14.1出租人簽名14.2承租人簽名14.3見證人（如有）簽名14.4合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1出租人信息1.1.1出租人姓名/名稱：1.1.2出租人聯(lián)系方式：1.1.3出租人身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2承租人信息1.2.1承租人姓名/名稱：1.2.2承租人聯(lián)系方式：1.2.3承租人身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.3房屋定義1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋戶型：1.3.4房屋現(xiàn)狀描述：1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋1.4.1租金：1.4.2押金：1.4.3租賃期限：1.4.4違約金：第二章：房屋租賃條件2.1出租房屋的基本情況2.1.1房屋設(shè)施清單：2.1.2房屋可租賃部分：2.2租賃期限2.2.1起始日期：2.2.2終止日期：2.3租金及支付方式2.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：2.3.2租金支付周期：2.3.3租金支付方式：2.4押金及退還條件2.4.1押金金額：2.4.2押金退還條件：2.4.3押金退還時(shí)間：第三章：租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.1出租人的交付義務(wù)3.1.1交付日期：3.1.2交付條件：3.2承租人的驗(yàn)收權(quán)利3.2.1驗(yàn)收日期：3.2.2驗(yàn)收方式：3.3房屋交付與驗(yàn)收的具體流程3.3.1交付流程：3.3.2驗(yàn)收流程：第四章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的義務(wù)4.1.1保證房屋符合租賃目的：4.1.2維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施：4.2承租人的義務(wù)4.2.1支付租金和押金：4.2.2合理使用房屋及設(shè)施：4.3房屋使用與維護(hù)4.3.1房屋使用規(guī)范：4.3.2房屋維護(hù)責(zé)任：4.4房屋維修責(zé)任4.4.1維修責(zé)任分配：4.4.2維修請(qǐng)求流程：第五章：租金調(diào)整及續(xù)租5.1租金調(diào)整機(jī)制5.1.1調(diào)整條件：5.1.2調(diào)整程序：5.2續(xù)租條件及流程5.2.1續(xù)租條件：5.2.2續(xù)租流程：第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.1.1變更條件：6.1.2變更程序：6.2合同終止條件6.2.1終止條件：6.2.2終止程序：6.3合同終止后的處理事項(xiàng)6.3.1押金處理：6.3.2租金處理：6.3.3設(shè)施處理：第七章：違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.1.1出租人違約行為：7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2承租人的違約責(zé)任7.2.1承租人違約行為：7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.3違約賠償方式7.3.1賠償方式：7.3.2賠償限額：第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1承租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等：9.1.2保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給出租人留存。9.2寵物管理9.2.1承租人是否允許養(yǎng)寵物：9.2.2寵物管理規(guī)則：第十章：出租人的權(quán)利與義務(wù)10.1出租人的權(quán)利10.1.1出租人有權(quán)收取租金：10.1.2出租人有權(quán)要求承租人遵守合同約定。10.2出租人的義務(wù)10.2.1出租人應(yīng)保證房屋符合租賃目的：10.2.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第十一章：承租人的權(quán)利與義務(wù)11.1承租人的權(quán)利11.1.1承租人有權(quán)按合同約定使用和享受房屋：11.1.2承租人有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)要求出租人提供相應(yīng)的服務(wù)。11.2承租人的義務(wù)11.2.1承租人應(yīng)支付租金和押金：11.2.2承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第十二章：房屋租賃合同的附件12.1房屋平面圖12.1.1附件一：房屋平面圖（附件內(nèi)容）12.2租賃房屋的相關(guān)證件12.2.1附件二：房屋所有權(quán)證/租賃許可證等（附件內(nèi)容）第十三章：補(bǔ)充條款13.1雙方的其他約定13.1.1附件三：其他約定（附件內(nèi)容）第十四章：合同的簽署頁14.1出租人簽名14.2承租人簽名14.3見證人（如有）簽名14.4合同簽訂日期多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定房屋的租賃用途，并要求乙方按照甲方的指示使用房屋。1.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用房屋的影響。1.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并說明調(diào)整原因。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對(duì)房屋的合理維修和保養(yǎng)要求，并要求甲方按時(shí)履行。2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出租金調(diào)整的要求，并應(yīng)提供調(diào)整的合理依據(jù)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋租賃合同的簽訂和履行。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同期內(nèi)房屋租賃過程中的任何爭(zhēng)議和問題。3.3第三方中介有權(quán)收取中介費(fèi)，費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.房屋所有權(quán)證/租賃許可證等3.其他約定（包括但不限于寵物管理規(guī)則、維修責(zé)任分配等）4.保險(xiǎn)單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按照合同約定交付房屋未按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋違反合同約定調(diào)整租金2.承租人違約行為：未按照合同約定支付租金和押金未按照合同約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或更改房屋用途提前終止合同并未按照約定通知甲方3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在和性質(zhì)違約行為應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律進(jìn)行處理三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.維修責(zé)任：指出租人和承租人按照合同約定對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞或故障解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任方，并及時(shí)進(jìn)行維修。2.問題：租金支付出現(xiàn)延誤解決辦法：承租人應(yīng)及時(shí)支付租金，逾期應(yīng)支