場地租賃新版本經(jīng)營合同

場地租賃新版本經(jīng)營合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方，乙方租用的場地面積為__________平方米。1.2乙方同意租賃該場地用于__________經(jīng)營活動。1.3乙方如需變更經(jīng)營用途，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次，每次支付__________個月租金。3.2乙方應在每半年首月的前__________日內將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、場地使用及維修4.1乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地結構和設施，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應妥善保管場地內的設施設備，如有損壞，乙方負責修復或賠償。4.3租賃期間，甲方負責場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設施正常使用。如因甲方原因導致場地設施損壞，甲方應承擔維修責任。五、保險及稅務5.1乙方應依法辦理相關經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。5.2乙方應按國家有關規(guī)定購買并妥善保管相關保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。5.3乙方如發(fā)生安全事故或其他突發(fā)事件，應立即報告甲方，并按照甲方要求采取相應措施。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.2在租賃期內，如甲方未按約定提供場地，乙方有權解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2甲方未按約定提供場地或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方場地所有權證明文件2.乙方經(jīng)營資格及相關許可證件3.租賃場地平面圖4.租賃場地設施設備清單5.保險單據(jù)6.稅務登記證明7.乙方經(jīng)營計劃書8.乙方財務報表二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供場地或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方擅自改變場地結構和設施，或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權解除本合同。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的百分比作為滯納金。5.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的一定比例。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權或使用權，并有權將場地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地用于經(jīng)營活動，并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃場地的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。6.違約金：指違約一方應支付給守約一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營活動產生的噪音、污染等問題影響周邊環(huán)境，解決辦法：乙方應采取有效措施減少噪音、污染，確保不影響周邊環(huán)境。2.乙方經(jīng)營活動導致的場地設施損壞，解決辦法：乙方負責修復或賠償。3.乙方逾期支付租金，解決辦法：甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供場地或設施，解決辦法：甲方應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1