房屋授權(quán)代辦協(xié)議

房屋授權(quán)代辦協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（代辦方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，自愿將其房屋授權(quán)給乙方進(jìn)行代辦交易，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其房屋的獨(dú)家代辦方，代辦房屋買賣、租賃等交易事項(xiàng)。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行房屋交易談判、簽訂合同等事宜。1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示處理房屋代辦事項(xiàng)，不得擅自改變甲方的意愿。第二條授權(quán)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行代辦職責(zé)，努力為甲方爭(zhēng)取有利交易條件。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋及相關(guān)資料，確保其安全完整。3.3乙方在代辦過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。3.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代辦進(jìn)展情況，如有重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息及相關(guān)資料。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為給予充分信任和支持。4.3甲方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)配合乙方完成房屋交易事項(xiàng)。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方代辦房屋交易所需的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、廣告費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。5.3雙方可約定其他費(fèi)用及支付方式。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)終止授權(quán)，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定履行代辦職責(zé)，甲方有權(quán)終止授權(quán)，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（代辦方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋授權(quán)代辦協(xié)議2.房屋信息及相關(guān)資料3.交易費(fèi)用明細(xì)4.授權(quán)委托書5.房屋所有權(quán)證明6.身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付費(fèi)用：包括但不限于中介費(fèi)、廣告費(fèi)、稅費(fèi)等。2.乙方未按約定履行代辦職責(zé)：如未努力為甲方爭(zhēng)取有利交易條件、未妥善保管甲方房屋及相關(guān)資料等。3.雙方未按約定履行協(xié)議：如未按約定時(shí)間完成交易、未遵守相關(guān)法律法規(guī)等。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)人，甲方。2.代辦方：指被授權(quán)進(jìn)行房屋交易代辦業(yè)務(wù)的第三方，乙方。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方代辦房屋買賣、租賃等交易事項(xiàng)的范圍。4.授權(quán)期限：指本協(xié)議的有效期，自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。5.違約行為：指違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確費(fèi)用支付事項(xiàng)，必要時(shí)可暫停代辦業(yè)務(wù)，直至費(fèi)用支付完畢。2.問題：乙方未按約定履行代辦職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)終止授權(quán)，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方可尋求其他代辦方進(jìn)行房屋交易。3.問題：交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：房屋交易政策發(fā)生變化。解決辦法：乙方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整代辦策略，確保交易順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人（甲方）需要專業(yè)代辦方（乙方）協(xié)助進(jìn)行房屋買賣、租賃等交易事項(xiàng)。2.甲方無法親自