房產(chǎn)過戶授權(quán)委托書格式版

房產(chǎn)過戶授權(quán)委托書格式版合同編號：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），為辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方愿意授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方代為辦理位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等。2.乙方應(yīng)在甲方提供的資料齊全后，立即開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程中涉及的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。二、雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明等。2.甲方應(yīng)在乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)認(rèn)真履行授權(quán)職責(zé)，及時向甲方報告過戶手續(xù)的進(jìn)展情況。4.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，切實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、費(fèi)用及支付1.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)向甲方提供正式的收費(fèi)明細(xì)，甲方在確認(rèn)無誤后，按照乙方的要求及時支付相關(guān)費(fèi)用。四、期限1.乙方應(yīng)在甲方提供齊全的資料后，盡快開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，整個過戶過程應(yīng)在__________（過戶期限）內(nèi)完成。2.如因特殊情況導(dǎo)致過戶手續(xù)延長，乙方應(yīng)提前向甲方說明原因，并協(xié)商確定新的過戶期限。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費(fèi)的__________%。2.如甲方未按約定時間提供齊全的資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)延長，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費(fèi)的__________%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)5.房產(chǎn)過戶申請表6.稅費(fèi)繳納憑證7.房產(chǎn)過戶登記證明8.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未按約定時間提供齊全的資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)延長，視為違約。3.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方的合法權(quán)益受損，視為違約。4.乙方未按約定向甲方報告過戶手續(xù)的進(jìn)展情況，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，即將房屋所有權(quán)從原所有權(quán)人名下轉(zhuǎn)移到新的所有權(quán)人名下的行為。2.授權(quán)委托：指甲方授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的行為。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.過戶手續(xù)費(fèi)：指辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用，包括稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時補(bǔ)充齊全的資料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致過戶手續(xù)延長。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，確定新的過戶期限，并盡力加快辦理進(jìn)度。3.問題：乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.問題：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方的合法權(quán)益受損。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，欲將房產(chǎn)過戶給乙方。2.甲方因工作