龍湖施工合同中的文物保護(hù)評(píng)估

龍湖施工合同中的文物保護(hù)評(píng)估合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為房屋開(kāi)發(fā)商，擁有位于_______的土地使用權(quán)，擬在該土地上進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)；2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的文物保護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)，具備文物保護(hù)評(píng)估的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)；3.甲方為確保房地產(chǎn)項(xiàng)目在施工過(guò)程中對(duì)周邊文物保護(hù)工作的保護(hù)和修復(fù)，保證施工安全，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，特聘請(qǐng)乙方進(jìn)行文物保護(hù)評(píng)估；4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條文物保護(hù)評(píng)估內(nèi)容1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目施工區(qū)域內(nèi)的地下文物、地面文物以及其他歷史文化遺產(chǎn)進(jìn)行全面的調(diào)查、勘探和評(píng)估。1.2乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，制定具體的文物保護(hù)措施和方案，提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理文物保護(hù)相關(guān)的審批手續(xù)，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中符合文物保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。第二條文物保護(hù)評(píng)估期限2.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成文物保護(hù)評(píng)估工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估工作的實(shí)際進(jìn)展，向甲方報(bào)告工作進(jìn)度，如需延長(zhǎng)評(píng)估期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第三條文物保護(hù)評(píng)估費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的文物保護(hù)評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供乙方所需的施工區(qū)域相關(guān)資料，包括但不限于地形圖、地下管線圖、歷史文獻(xiàn)資料等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘探和調(diào)查，提供必要的工作條件。4.3乙方應(yīng)按照合同約定，完成文物保護(hù)評(píng)估工作，并保證評(píng)估結(jié)果的客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行修改和完善。4.5乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方相關(guān)信息予以保密。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按照約定完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至文物保護(hù)評(píng)估工作完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的施工區(qū)域相關(guān)資料，包括但不限于地形圖、地下管線圖、歷史文獻(xiàn)資料等。2.乙方提交的文物保護(hù)評(píng)估報(bào)告及方案。3.乙方提供的合法、正規(guī)的發(fā)票。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供所需資料或資料不齊全，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作。2.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘探和調(diào)查，影響乙方工作進(jìn)度。3.乙方未按約定完成文物保護(hù)評(píng)估工作，或評(píng)估結(jié)果不客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確。4.乙方未按要求對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行修改和完善。5.乙方未按法律規(guī)定對(duì)甲方相關(guān)信息予以保密。三、法律名詞及解釋：1.文物保護(hù)：指對(duì)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物和遺跡進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)、研究和管理的行為。2.地下文物：指埋藏在地下的具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物。3.地面文物：指露在地表或存放在地面建筑物內(nèi)的具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同終止：指合同雙方約定的事由出現(xiàn)，合同關(guān)系消滅。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確所需資料，必要時(shí)根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)延期。2.甲方未協(xié)助乙方勘探調(diào)查：乙方應(yīng)與甲方溝通，爭(zhēng)取甲方支持，確保工作順利進(jìn)行。3.乙方工作進(jìn)度緩慢：甲方應(yīng)督促乙方加快工作進(jìn)度，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。4.乙方評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確：甲方應(yīng)要求乙方重新評(píng)估，必要時(shí)可解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。5.乙方泄露甲方信息：甲方應(yīng)要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于房地產(chǎn)項(xiàng)目施工