房屋建設(shè)合同生態(tài)居住區(qū)版

房屋建設(shè)合同生態(tài)居住區(qū)版合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的生態(tài)居住區(qū)項目的建設(shè)權(quán)，且乙方具有建設(shè)該項目的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)該項目的建設(shè)事宜，達成如下協(xié)議：一、項目建設(shè)內(nèi)容1.1本項目的建設(shè)內(nèi)容包括：住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共服務(wù)設(shè)施、綠化景觀等。1.2項目建設(shè)的總面積為__________平方米，其中住宅區(qū)面積為__________平方米，商業(yè)區(qū)面積為__________平方米，公共服務(wù)設(shè)施面積為__________平方米，綠化景觀面積為__________平方米。1.3項目建設(shè)的標準和要求：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準進行建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達到優(yōu)良水平。二、項目建設(shè)期限2.1本項目的建設(shè)期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成項目建設(shè)，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期。三、項目建設(shè)投資3.1本項目的總投資為__________萬元人民幣，其中甲方負責(zé)籌集資金。3.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交詳細的工程預(yù)算，甲方審核確認后，按照約定的付款方式支付工程款。3.3項目建設(shè)的投資審計和決算：項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程決算報告，經(jīng)甲方審計確認后，支付剩余款項。四、項目建設(shè)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改。4.3項目驗收：項目完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成驗收工作。驗收合格的，甲方支付剩余款項；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。五、項目建設(shè)安全5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級領(lǐng)導(dǎo)和員工的安全生產(chǎn)職責(zé)。5.3乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練，提高員工的安全生產(chǎn)意識和技能。六、環(huán)境保護6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行環(huán)保措施，確保項目建設(shè)過程中對環(huán)境的影響降到最低。6.2乙方應(yīng)建立健全環(huán)保管理體系，對廢棄物進行分類處理，不得隨意排放。6.3乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行定期環(huán)境監(jiān)測，確保施工過程中的環(huán)境質(zhì)量符合要求。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成項目建設(shè)，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定質(zhì)量標準完成項目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。7.3甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)按照合同約定向甲方追究違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.施工預(yù)算報告3.工程決算報告4.環(huán)保措施實施方案5.安全生產(chǎn)管理制度6.工程驗收標準7.質(zhì)量管理體系文件8.施工合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成項目建設(shè)：乙方未能在約定的建設(shè)期限內(nèi)完成項目建設(shè)，視為違約。2.未按約定質(zhì)量標準完成項目建設(shè)：乙方完成的項目建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定的標準，視為違約。3.甲方未按約定支付工程款：甲方未能按照約定的付款時間及金額支付工程款，視為違約。4.違反環(huán)保法律法規(guī)：乙方在項目建設(shè)過程中，違反國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，視為違約。5.違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)：乙方在項目建設(shè)過程中，違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)居住區(qū)：指以生態(tài)理念為指導(dǎo)，以人為本，注重環(huán)境保護和資源節(jié)約，具有良好居住環(huán)境和生活品質(zhì)的新型居住區(qū)。2.項目建設(shè)期限：指雙方約定的完成項目建設(shè)的時間限制。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計文件和施工圖紙，預(yù)先計算的工程建設(shè)所需費用的詳細清單。4.工程決算：指工程項目完成后，根據(jù)實際發(fā)生的費用進行的核算。5.質(zhì)量管理體系：指為保證工程質(zhì)量，通過組織、計劃、控制、領(lǐng)導(dǎo)和改進等手段，實現(xiàn)質(zhì)量目標的一系列活動。6.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施防止事故的發(fā)生，保證人員安全和財產(chǎn)安全的活動。7.環(huán)保措施：指為減少施工過程中對環(huán)境的影響，采取的各種防治污染和其他公害的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工期，并簽訂補充協(xié)議。2.質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，必要時可請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果追究乙方責(zé)任。3.工程款支付：甲方應(yīng)按照約定的付款時間及金額支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。4.環(huán)保問題：乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，如發(fā)生環(huán)保違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。5.安全生產(chǎn)問題：乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，如發(fā)生安全生產(chǎn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照