購(gòu)房委托書(shū)樣本公證處

購(gòu)房委托書(shū)樣本公證處合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項(xiàng)1.1乙方代為辦理甲方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于看房、談判、簽署合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，辦理委托事項(xiàng)。1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的證件和資料，確保信息安全。二、委托期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.2委托期限屆滿，甲方未提出終止委托的，本合同自動(dòng)續(xù)約______年。三、費(fèi)用及支付3.1乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、咨詢等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用明細(xì)，甲方按實(shí)際發(fā)生金額支付。四、權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，確保甲方的權(quán)益不受損害。4.2乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)立即通知甲方，并積極協(xié)助甲方解決。4.3乙方不得利用甲方委托事項(xiàng)為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。五、保密條款5.1乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，可能涉及甲方隱私和商業(yè)秘密。乙方應(yīng)對(duì)甲方的隱私和商業(yè)秘密予以保密。5.2保密期限自本合同簽署之日起算，至委托期限屆滿之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按甲方要求辦理委托事項(xiàng)，或辦理事項(xiàng)不符合甲方利益的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）身份證復(fù)印件2.乙方（受托人）身份證復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同等）4.授權(quán)委托書(shū)5.費(fèi)用明細(xì)表6.貸款合同及相關(guān)文件7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)及所需材料8.稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按甲方要求辦理委托事項(xiàng)，或辦理事項(xiàng)不符合甲方利益2.乙方未妥善保管甲方證件和資料，導(dǎo)致信息泄露3.乙方利用甲方委托事項(xiàng)為自己或他人謀取不正當(dāng)利益4.甲方未按約定支付乙方辦理委托事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用5.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和配合三、法律名詞及解釋：1.委托人：指甲方，愿意委托乙方辦理購(gòu)房事宜的一方。2.受托人：指乙方，接受甲方委托辦理購(gòu)房事宜的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)。4.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)事宜。5.委托期限：指本合同有效期限，自雙方簽署之日起至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，遇到不可抗力因素，導(dǎo)致進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并積極采取措施減輕損失。2.問(wèn)題：辦理貸款過(guò)程中，貸款額度或利率發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商貸款相關(guān)事宜，必要時(shí)可調(diào)整購(gòu)房預(yù)算。3.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，遇政策調(diào)整導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)發(fā)生變化。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)政策調(diào)整，及時(shí)更新過(guò)戶手續(xù)，確保權(quán)益不受損害。4.問(wèn)題：標(biāo)的房產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)利瑕疵，如產(chǎn)權(quán)糾紛、查封等。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止辦理委托事項(xiàng)，通知甲方，并尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，但無(wú)暇親自辦理相關(guān)事宜