2024年租賃市中心房屋合同書

2024年租賃市中心房屋合同書出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方市中心房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：市中心，具體門牌號為__________________

2.房屋面積：約為______平方米，實際面積以雙方共同測量為準(zhǔn)。

3.房屋用途：乙方應(yīng)將該房屋用于居住。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方應(yīng)按照每月______元的價格向甲方支付租金。租金應(yīng)按照月或季度支付，并在每月或季初的______天內(nèi)支付。

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付______元作為押金。

2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿時退還其押金。

四、房屋修繕與使用

1.乙方應(yīng)合理使用和愛護該房屋，保持房屋內(nèi)部的整潔。

2.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)或非甲方人為損壞的管道、電路、暖氣、排水等設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方進行處理，如乙方不及時通知或處理不當(dāng)，造成損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費用。

五、合同的變更和解除

1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

2.如有下列情形之一，另一方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定時間提供房屋，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的；

（2）乙方存在違約行為，且在甲方書面通知后的合理期限內(nèi)仍未進行整改或修復(fù)的；

（3）其他嚴(yán)重影響合同目的實現(xiàn)的情形。

六、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.若乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)在書面通知后立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。

4.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.雙方在簽訂本合同時，應(yīng)將本合同的詳細信息及雙方的身份信息進行核實并記錄在案，以避免發(fā)生任何法律糾紛時的舉證困難。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期均為公歷日期。

5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期結(jié)束時終止。

6.本合同的所有條款均是雙方共同協(xié)商確定，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守并嚴(yán)格執(zhí)行。任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

7.本合同中未涉及到的內(nèi)容，可參見相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.其他補充事項：__________________

甲方（簽字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________