買房公寓合同范本

買房公寓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]房屋買賣合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]，房屋建筑面積為[填寫面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫證號]，土地使用權(quán)類型為[填寫類型]，土地使用年限至[填寫年限]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的購買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額]元整），包括但不限于房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余購房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額]元整）支付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付該房屋。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門禁卡、水電卡等交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)同乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條物業(yè)及配套設(shè)施4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素。4.2甲方承諾該房屋的配套設(shè)施（包括但不限于電梯、供水、供電、供暖、燃?xì)?、通訊、有線電視等）能夠正常使用。若存在瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、購房款支付憑證等。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫日期][注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的職責(zé)和義務(wù)，就甲方將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。第三方應(yīng)確保乙方的履行能力，并對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履行能力進(jìn)行審查，并確保乙方具備購房能力。2.2甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。擔(dān)保形式包括但不限于現(xiàn)金擔(dān)保、房產(chǎn)擔(dān)保等。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的購買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額]元整），包括但不限于房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付購房款，并接受第三方的監(jiān)督。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門禁卡、水電卡等交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)同乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行能力，并對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、購房款支付憑證等。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，對乙方的違約行為進(jìn)行約束，降低甲方在合同履行過程中可能遭受的損失。通過第三方的參與，甲方在交易過程中得到更多的保障，增加合同的可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與第三方簽訂擔(dān)保合同，使乙方在購買房屋過程中受到更多的約束。同時(shí)，甲方通過設(shè)定購房款支付方式和違約責(zé)任等條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。在第三方介入的情況下，甲方能夠更加放心地出售房屋，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的職責(zé)和義務(wù)，就甲方將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在合同履行過程中不受損失。第三方應(yīng)確保甲方的履行能力，并對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行能力進(jìn)行審查，并確保甲方具備出租能力。2.2乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。擔(dān)保形式包括但不限于現(xiàn)金擔(dān)保、房產(chǎn)擔(dān)保等。第三條租賃價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的租賃價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額]元整），包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付租金，并接受第三方的監(jiān)督。第四條租賃及解除租賃4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門禁卡等交付給乙方。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將該房屋按照約定的條件返還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。5.2若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履行能力，并對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、租金支付憑證等。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與第三方簽訂擔(dān)保合同，使甲方在出租房屋過程中受到更多的約束。同時(shí)，乙方通過設(shè)定租金支付方式