河源租房合同范本

河源租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋的基本情況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于____________________（詳細地址），建筑面積為________平方米。

1.2房屋的用途為____________________，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用房屋的，應提前____個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應在每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________

賬號：______________

戶名：______________

第四條房屋的交付與驗收

4.1甲方應于________年____月____日前將房屋交付給乙方使用。

4.2房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，驗收合格后，雙方簽署房屋交付驗收單。

第五條房屋的使用與維護

5.1乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或設施。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，保證房屋的正常使用。

第六條房屋的修繕

6.1房屋在租賃期間需要修繕的，由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修繕。

6.2修繕期間，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。

第七條房屋的轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方需轉租或轉讓房屋，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方同意。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定交付房屋或提前收回房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

8.2如乙方未按約定支付租金或擅自轉租、轉讓房屋，應向甲方支付違約金，違約金為____個月租金。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2如一方違反合同約定，另一方有權要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十條爭議的解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1______________________________________________________

11.2______________________________________________________

11.3______________________________________________________

第十二條本合同的生效

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________