房產(chǎn)買房合同范本

房產(chǎn)買房合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售、乙方購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）達(dá)成如下合同條款：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________，建筑面積為：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：______，房屋所有權(quán)證號(hào)為：______。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________元整（￥______）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：__________________元整（￥______）。

2.2.2余款：乙方應(yīng)在甲方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）：__________________元整（￥______）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合本合同第一條所述的基本情況，且無重大瑕疵。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。

5.2如乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____