漳州市科技企業(yè)加速器租賃條款

漳州市科技企業(yè)加速器租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的科技企業(yè)加速器租賃權(quán)，且乙方有意租賃該加速器，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下條款：一、租賃標(biāo)的2.乙方同意租賃甲方提供的租賃物。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃物。四、租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。五、提前解除合同1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技企業(yè)加速器租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)5.租賃物保險(xiǎn)單6.甲方和乙方資質(zhì)證明文件7.租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明8.合同解除證明9.違約金計(jì)算公式10.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，認(rèn)定違約。4.乙方未合理使用租賃物或從事違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。5.甲方提前解除合同，未支付違約金，認(rèn)定違約。6.乙方提前解除合同，未支付違約金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的期限。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快提供租賃物，并有權(quán)要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方盡快支付租金，必要時(shí)可解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方提供的維修養(yǎng)護(hù)手冊(cè)進(jìn)行維修或更換。5.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)