建筑分包責(zé)任協(xié)議

建筑分包責(zé)任協(xié)議合同編號：__________一、分包商信息1.1分包商名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________三、工程概述3.1工程名稱：__________3.2工程地點(diǎn)：__________3.3工程規(guī)模：__________3.4工程預(yù)算：__________3.5工程進(jìn)度：__________四、分包范圍及責(zé)任4.1分包商須按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求，完成分包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。4.2分包商應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面全面負(fù)責(zé)。4.3分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程符合驗(yàn)收要求。4.4分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程范圍內(nèi)的一切民事責(zé)任，包括但不限于工人工資、材料損壞、設(shè)備故障等。五、合同價格及支付5.1本協(xié)議約定的分包工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2業(yè)主應(yīng)在分包商完成分包工程驗(yàn)收合格后支付分包工程總價款的______%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3剩余______%的款項，業(yè)主在分包工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。六、工期及進(jìn)度6.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工計劃及進(jìn)度要求，確保分包工程按時完成。6.2分包商若因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3業(yè)主應(yīng)按照約定時間提供施工場地、材料、設(shè)備等，確保工程順利進(jìn)行。七、質(zhì)量及驗(yàn)收7.1分包商應(yīng)對分包工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。7.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________7.3驗(yàn)收程序：__________7.4分包商應(yīng)配合業(yè)主進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。八、保修及售后服務(wù)8.1分包商應(yīng)對分包工程提供______年的質(zhì)量保修期，自工程驗(yàn)收合格之日起計算。8.2在保修期內(nèi)，分包商應(yīng)對分包工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3分包商應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保業(yè)主在施工過程中及保修期內(nèi)遇到的問題得到及時解決。九、違約責(zé)任9.1分包商違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此造成的損失。9.2業(yè)主違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償分包商因此造成的損失。十、爭議解決10.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議簽訂之前，雙方之間的所有口頭承諾、書面承諾等均無效。甲方（分包商）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范及技術(shù)要求3.分包工程范圍及責(zé)任詳細(xì)說明4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.質(zhì)量保修期及售后服務(wù)說明6.補(bǔ)充協(xié)議7.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照約定完成分包工程，或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.分包商未按照約定時間完成工程進(jìn)度。3.業(yè)主未按照約定時間提供施工場地、材料、設(shè)備等。4.業(yè)主未按照約定支付工程款項。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔(dān)分包工程的企業(yè)或個人。2.業(yè)主：指委托分包商進(jìn)行分包工程的企事業(yè)單位或個人。3.分包范圍：指分包商承擔(dān)的施工任務(wù)及責(zé)任范圍。4.工程驗(yàn)收：指對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估，以確定工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量保修期：指分包商對分包工程提供的免費(fèi)維修或更換期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包商應(yīng)增加人員、設(shè)備投入，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)及時整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.款項支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定時間支付款項，如有爭議可協(xié)商解決。4.施工場地、材料、設(shè)備提供不足：業(yè)主應(yīng)及時提供所需資源，確保工程順利進(jìn)行。5.法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)變化：雙方應(yīng)遵循最新法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、所有