教育促進(jìn)團(tuán)體教室租賃協(xié)議

教育促進(jìn)團(tuán)體教室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________教育促進(jìn)團(tuán)體教室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有出租教室的權(quán)利，乙方需要租賃甲方提供的教室進(jìn)行教育活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃教室及使用范圍教室地址：__________教室面積：__________教室設(shè)施：__________1.2乙方租賃甲方教室用于下列教育活動(dòng)：教育活動(dòng)名稱(chēng)：__________教育活動(dòng)性質(zhì)：__________教育活動(dòng)期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日（1）不得將教室用于非法活動(dòng)；（2）不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方；（4）妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）保持教室衛(wèi)生，如有污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理。第二條租賃期限及租金2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。租金單價(jià)：每月人民幣_(tái)_________元/平方米租金總額：人民幣_(tái)_________元2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。3.2租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將教室交還給甲方，甲方在確認(rèn)教室及設(shè)施完好無(wú)損后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第四條提前解除協(xié)議（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方已使用月份的租金；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方損壞設(shè)施的費(fèi)用；（3）本協(xié)議提前解除后，甲方不得要求乙方支付違約金或其他費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方未按約定提供教室的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育促進(jìn)團(tuán)體教室租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.教室設(shè)施清單5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.教室鑰匙交付憑證9.教室交還確認(rèn)書(shū)10.損壞設(shè)施賠償確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供教室，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定使用教室，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定保管甲方提供的設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。5.提前解除協(xié)議未書(shū)面通知對(duì)方，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有教室使用權(quán)并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的教室進(jìn)行教育活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限支付給甲方的教室租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額。5.違約金：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.教室設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修更換期間租金照常計(jì)算。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核對(duì)金額，如有異議，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.提前解除協(xié)議：書(shū)面通知對(duì)方，按照協(xié)議約定處理租金退還和押金退還事宜。4.違約行為：按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，必要時(shí)尋求法律途徑解決。五、